一、承包标的基本情况********项目名称：龙掘东服务区茗茶类项目经营权承包********项目编号：GSZ********.3.标的基本情况：合同包号标的名称经营面积招商底价（首年保底承包金）首年保底营业额超保底营业额部分提成比例一龙掘东服务区茗茶类项目经营权承包A区面积约为********㎡，B区面积约为********㎡********万元129万元详见项目概况注：本项目拟采取保底承包金+超保底营业额提成方式收取，首年超保底营业额部分按20%计提提成部分承包金。各合同包档口位置及面积详见附件：东进服务区闲置档口平面布置图。经营品类范围：咖啡饮品类，且不得经营与餐厅、便利店及发包方自营相类同的商品。经营方式：依照法律法规以及合同的约定承包方自主经营，自负盈亏，自担经营责任和风险；承包金收取方式：保底承包金+超保底营业额提成；（其中次年起保底承包金逐年递增5%，年保底营业额同步递增）；承包期限：2+1年（含装修免租期1个月）；第二年期满后，如营业额达到约定的保底营业额（********万元）且承包方履约良好，经发包人同意后，可续签一年。承包年度的具体承包起止日以《承包合同》约定为准。二、承包申请人资格条件及要求********承包申请人基本资格条件（1）承包申请人为中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人；（2）承包申请人注册资本在人民币500万元及以上，且营业执照的经营范围有效的涵盖本项目；（3）本项目不接受联合承包申请，也不接受转包和分包经营；（4）法定代表人为同一个人的两个及两个以****公司****公司****公司，存在资产关联关系的单位，不得在本次招商活动中同时提交承包申请。********禁止条件承包申请人具有以下情形之一的，竞租申请无效：（1）企业法人、法定代表人被列入失信被执行人名单；（2）近2年内，曾经被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的；（3）承包申请人近三年不得存在重大经济违法；（4）在福建省高速集团经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的；（5）企业法人、法定代表人存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；（6）与省高速系统有未解决的经济纠纷；（7）近2年内，与福建高速合作过程中存在提前退场、提前解约的记录或其他违约记录，或2023年度所属服务区经营单位信用考核等级评定结果（省经开）中信用等级为C级及以下；********承包申请人特殊资格条件（1）为更好的提升业态品牌和经营实力，服务地方乡村振兴发展战略，项目内品牌注册地应在福建省内，且品牌须为我省政府或其行业主管部门认定的具备显著地域特征的地方特产龙头企业；（2）本项目需为品牌方直营，承包申请人需提供品牌持有证明，不接受加盟经营；

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