一、出让地块的基本情况及规划指标要求 序号 地块 名称 土地坐落 土地用途 产业方向 出让 面积（ ㎡ ） 规划指标要求 出让年限 建设工期 起始价（万元） 竞买保证金（万元） 容积率 建筑密度 绿地率 1 柯桥齐贤 2024-08B地块 东###路，南至杭州湾大道，西###路，###路 工业用地 生物药品制品制造 ******** ******** 35%-45% ≤ 20% 50 年 3 年 ******** 894 地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。成交地价不###市市政基础设施配套费。 ◆地块按“标准地”模式公开挂牌出让。固定资产投资≥ ******** 万元，投资强度≥ ******** 万元 / 亩，亩均税收≥ ******** 万元 / 亩，土地产出≥ 330 万元 / 亩，单位能耗增加值≥ ******** 万元 / 吨标煤，单位排放增加值≥ ******** 万元 / 吨。 ◆在满足本地块机动车位配建要求的基础上，另需无偿配建不少于 70 个相对集中的地下机动车停车位并无偿移交给柯桥经开区统筹管理安排。 ◆地块竞得者须与绍兴柯桥经济技术开发区管理委员会签订《“标准地”投资建设协议》。 ◆地块验收按照《关于印发柯桥区“标准地”试点实施方案（试行）的通知》（绍柯政办发 29 号）、《浙江省企业投资工业项目“标准地”工作指引（ 2022 版）》（浙发改投资函 98 号）文件精神执行，以绍兴柯桥经济技术开发区管理委员会为主体，组织实施工程竣工验收和投产验****局****局、区****局、区自然资****局、****局等职能部门共同参与，并按各自提出的标准要求把好验收关。 ◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按###市土资柯桥 27 号”文件执行，受让人须按照地面沉降危险性及地质灾害危险性评估要求，落实地面沉降及地质灾害防治措施。 ◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建 121 号）文件精神执行。 投资强度由地块所在属地政府负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。 二、竞买申请人资格条件 竞买人须持有****局出具的###市柯桥区工业项目出让土地会审意见表》，方可申请报名竞买。 竞买申请人须持相关资料赴地块所在 ###街）、开发区进行申请，经会审 符合条件的，****局出具###市柯桥区工业项目出让土地会审意见表》。 申请人应当单独申请，如竞买申请人竞得土地****公司，在申请报名时应当按要求****公司的出资构成，且竞得****公司中的投资比例必须为 100% 。

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