一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：麦村墟场新南起7号铺出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年10个月
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：27,******** 元/宗/年（大写：贰万柒仟陆佰元整）（不含税）
7.交易保证金：1,********元（大写：壹仟元整）
8.合同履约保证金：2,********元（大写：贰仟元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年02月2 12时00分
12.优先权申报截止：2025年02月2 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年02月2 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年02月2 10时00分
16.预计竞投结束：2025年02月2 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：3,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：竞投结束后，竞得人审核资格不通过的（例如：本村有竞投者资格限制，不符合资格的竞投人还报名参加本项目的资产竞投），直接没收其交易保证金。若竞得人拒签合同的，出租方取消其中标资格并没收其交易保证金。
（二）资产信息
1.资产名称：麦村墟场新南起7号铺
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇麦村村中北大###街农商行对面
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：祥见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.面向年满18周岁、具有中国国籍完全民事行为能力的中国公民。 2.已交纳交易保证金。 3.拖欠本村或股份社有关集体资金者，如中标也视作无效，并没收交易保证金。 4.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。。

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联系人：刘欣
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