1、 招标条件
本项目水西公园综合停车楼项目已由 天津市西青区行政审批局 以 津西审投内备【2024】650号 批准建设，招标人为 天津市环境建设投资有限公司 ，建设资金为 6492.43 万元，资金来源为 银行贷款:5193.944万元，自筹及其它资金:1298.486万元 ，资金已到位，建设规模为 19500平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津市环境建设投资有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：水西公园综合停车楼项目，建设规模为19500平方米，按照201月市政府批复的《天津市机动车停车设施专项规划》要求，在水西公园东南侧现状停车场范围内建设水西公园综合停车楼项目，项目占地 23353.5 平方米，规划总建筑面积19500平方米，容积率约0.83，其中，停车楼建筑面积10000平方米，配套服务公建建筑面积9500平方米，规划停车位600个。项目在划拨土地上实施建设,总投资额6492.43万元。
2.2 工程建设地点：东至快速路;南至保泽西道;西至文正路;北至文正路
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：水西公园综合停车楼项目EPC工程总承包，招标范围：项目由 EPC 总包单位负责项目设计深化、工程建设。项目建设内容主要包括停车楼、配套商业建筑及地面停车场，其中:配套商业建筑位于沿保泽西道、文正路界面，停车楼位于场地内部，地面停车场位于停车楼北侧。项目用地面积约 23353.5平方米，停车楼总建筑面积约 19500平方米，最高14.8米，地上3层，无地下工程，最大单跨跨度9.9米，结构类型：框架结构，其中:停车楼建筑面积约 10000平方米，配套商业建筑面积约9500平方米。规划停车位 600个，其中:停车楼停车位 415个，地面停车场停车位 185个。招标内容包括：本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作，具体内容详见招标文件中所示全部内容。总投资额5775.93万元。
2.4 计划工期要求：2025年04月1 至 2025年10月3
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：1、设计资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上，资质等级证书副本在有效期内。提供资质等级证书副本复印件。（如联合体投标，本项目负责设计的单位具备即可）；2、施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，资质等级证书副本在有效期内。提供资质等级证书副本复印件。（如联合体投标，施工单位具备即可），资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；（2）设计负责人1名，具有国家注册一级建筑师资格证书，提供注册证书复印件；（3）结构负责人1名，具有国家注册一级结构师资格证书，提供注册证书复印件；（4）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历。提供正项目经理建造师注册证书复印件、任命书原件并在其中对工作年限加以承诺；（5）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书。提供副项目经理建造师注册证书复印件、任命书原件；（6）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（3）如联合体投标，联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家；（4）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前应进行项目关注
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 资格预审方法
5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的、地点和方式。
6、 公告发布与获取资格预审文件截止（北京）
6.1 本招标项目的招标公告发布：2025年02月0 至 2025年02月13日。
6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止：2025年02月13日16时00分。

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