一、基本情况及要求（一）物业概况 1、物业位置：福围社区第一工业区A9、A10、B3。 2、物业现状：总租赁面积为9119平方米（用地面积1674平方米、厂房A9栋三层，面积2325平方米；厂房A10栋三层，面积2325平方米;宿舍一栋六层，面积2795平方米）。（二）物业用途目前业态为工业厂房。（三）业态要求 本项目对新承租合同的业态无具体要求，原则上应以工业业态为主，不得从事国家法律、法规禁止的行业，不可转租、分租。（四）权属情况本项目出租物业###市福围第****公司，未取得相关产权证书。（五）抵押情况无抵押。（六）付款方式 承租人须于每月1之前向招租人支付当月租金。招租人在承租人交付当月租金后开具收据给承租人。二、物业租金 A9、A10 厂房为 27 元/㎡/月,B3 栋宿舍为 ********元/㎡/月，用地为 18 元/㎡/月，租赁管理费1元/㎡/月，租金及管理费合计为人民币￥********.5元/月含税。

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