一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：杏坛镇昌教股份社潭头小组十19号塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：9,******** 元/宗/年（大写：玖仟陆佰贰拾元整）（含税）
7.交易保证金：3,********元（大写：叁仟元整）
8.合同履约保证金：一年承租款总额的20%
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年02月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年02月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年02月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年02月1 09时00分
16.预计竞投结束：2025年02月1 09时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：3,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.竞投结束后，如成功竞得租赁物租赁权、但不符合竞租人资格要求的，由出租方取消中标资格、没收交易保证金，并重新组织交易；如成功竞得租赁物租赁权，并符合竞租人资格要求、但拒签合同的，由出租方取消中标资格、没收交易保证金，并重新组织交易。 ****网上竞价的，需自行判断是否符合竞租人资格要求，如成功竞得租赁物租凭权，但不符合竞租人资格要求的，取消中标资格，已缴纳的交易保证金不予以退还归出租单位所有，并重新组织交易。 3.竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物出租公告及细则，并特别注意确保符合竞投公告列明的竞投人资格要求。中标后经出租方审核不符合报名资格的竞得人，取消中标资格，已缴纳的交易保证金不予以退还归出租单位所有。
（二）资产信息
1.资产名称：潭头小组十19号塘
2.资产编号：********Z0086
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇昌教村潭头小组农田养殖田区十19号塘
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单； 2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承租款）。 3.其他:属昌教村潭头小组户籍、年满18周岁、具有完全民事行为能力的本小组村民。 4.弃耕者将不能再参与该基塘的报名竞投。

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