一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称###市水利地2号土地出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/亩/年（大写：伍佰元整）（不含税）
7.交易保证金：10,********元（大写：壹万元整）
8.合同履约保证金：10,********元（大写：壹万元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
****网周期：12个月
12.优先权申报截止：2025年02月1 00时00分
13.竞投开始：2025年02月1 09时15分（竞投人可出价开始）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/亩/年
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/亩/年
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：乙方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明###市水利地2号土地是属于耕地，按规定耕地只能用作粮、油、棉、糖、蔬菜等农作物种植，不得在耕地和基本农田挖鱼塘、种植绿化带、果树、绿化树、人工草皮等，如违反规定的，视作违法违规占用耕地，需在自发现之日起1内进行整改，同时移送政府职能部门依法查处，情节严重的，追究违法当事人的法律责任。资产一律禁止饲养禽畜、经营工业、仓储和乱搭乱建，违者交由上级有关部门处理，涉及的一切处理费用和损失由承包户自负。
（二）资产信息
1.资产名称###市水利地2号土地
2.资产编号：********XZ********
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区均安镇沙头社区中顺大围沙头段堤围外
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书。
10.资产重要情况说明###市水利地2号土地是属于耕地，按规定耕地只能用作粮、油、棉、糖、蔬菜等农作物种植，不得在耕地和基本农田挖鱼塘、种植绿化带、果树、绿化树、人工草皮等，如违反规定的，视作违法违规占用耕地，需在自发现之日起1内进行整改，同时移送政府职能部门依法查处，情节严重的，追究违法当事人的法律责任。资产一律禁止饲养禽畜、经营工业、仓储和乱搭乱建，违者交由上级有关部门处理，涉及的一切处理费用和损失由承包户自负。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，且不列入国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。 （二）符合项目权属人要求的其他资格条件： 1.未纳###市农村集体资产交易警示名单； 2.本次交易报名时未拖欠本村、经联社、股份社（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）； 3.其他条件：无。

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