一、竞买人资格要求：意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人（不接受其他组织或联合竞买）。二、特别事项告知：1、上述标的出租经营项目使用严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经产权人同意不得私自转租。在租赁期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。2、上述标的原租户若报名参与竞买，在同等价格条件下享有优先权。3、上述21个标的店面租金均为每六个月支付一次，房屋使用押金（为首年三个月租金总额）。4、上述21个标的店面拍卖成交后，待上述各标的店面承租人按约定付清租金、房屋使用押金并签订《房屋租赁合同》，完成线上签章确认工作后20个工作日内由出租方按各标的店面现状进行移交。

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