二、采购内容：

1.项目名称：恩施高新区科技孵化器建设项目工程监理服务。

2.建设规模：本项目位于恩施高新区188亩工业厂房3号楼，框架结构四层，拟对一层、二层、三层进行厂房改造，四层为水电接入。项目总建筑面积24496.75平方米（包括屋面楼梯间、机房），改造总面积16093平方米。其中一层为公共服务区，设置党员职工服务中心、展厅、办事大厅、企业服务中心等，改造面积5055平方米；二层为企业孵化器，设置创客办公、共享会议、共享直播间等，改造面积5038平方米；三层、四层为企业孵化加速器，三层设置办公区、生产区（包含非洁净生产区、洁净生产区）、实验室区、仓储区、机电设备区等，改造面积6000平方米；四层电气主电缆接入125m，给水主管接入125m。项目主要建设内容为3号楼一层、二层改造，包括建筑装修、给排水、电气、消防、暖通安装；三层洁净厂房及实验室建设，包括建筑装修、给排水、电气、消防、暖通及废气处理系统安装；四层仅电气主电缆、给水主管接入；3号楼强电扩容安装。具体建设内容以发包人提供的设计及建设要求为准。项目合同估算价约3084.64万元。

3.招标内容：恩施州恒辉建设开发有限责任公司对恩施高新区科技孵化器建设项目工程监理服务。主要服务内容为按供应商要求全面负责完成总承包（EPC）项目范围内所有的施工监理任务，包含施工准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程审计及国家规定质量保修期、缺陷责任期全过程监理服务。项目总承包（EPC）实施阶段的质量、造价、进度及安全的控制和对安全、文明施工的管理，合同管理、信息管理、现场协调、设计图纸审核等工作，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。配合业主控制工程造价，参与EPC总承包单位优化设计。

4.服务期：121历天。其中，监理服务期48历天，包括施工准备阶段、施工期（预计36历天）、验收交付。其他服务期包括缺陷责任期（24个月）、质量保修期。在项目实施中，如果实际施工工期比计划施工工期延长，中标单位须继续提供监理服务，监理费不予增加。

5.控制价：20万元，投标报价超过控制价的投标无效，总价不得超过控制价。

三、供应商资格

（一）独立法人资格,具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；

（二）具有工程监理综合资质或建筑工程监理乙级及以上资质（原房屋建筑工程监理乙级及以上资质有效）；

（三）供应商拟派人员要求：总监理工程师1名，须具有有效的房屋建筑工程国家注册监理工程师注册执业证书，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项；专业监理工程师1名，专业监理工程师须具有有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书或房屋建筑工程专业的《监理工程师岗位证书》或《湖北省监理工程师培训教育证书》；监理员1名，须具有房屋建筑工程专业的《监理工程师岗位证书》或《湖北省监理工程师培训教育证书》；前述所有人员均须为本单位人员，并在本单位注册执业，注册证书上有记载工作单位的必须为该供应商，若部分省份办理的岗位证书或培训教育证书中无专业区分，提供真实有效的培训合格书即可；

（四）供应商2019年12月至今独立承接过（已完工或在监项目均可）一项工程投资额1000万元及以上的房屋建筑工程监理业绩（须提供中标通知书（如有）、监理合同协议书等相关有效证明文件，以监理合同协议书或监理业务手册或竣工验收报告或竣工验收备案证注明的为准）；

（五）供应商拟派本项目的监理机构人员必须常驻工地，其中总监和专监每个月在项目现场不能少于2。（提供承诺，格式见磋商文件）；

（六）供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单，提供以上网站查询截图；

（七）近年来，供应商企业、法定代表人应无行贿犯罪记录，提供无行贿犯罪记录承诺函（近年来指：2021年12月起至响应文件递交截止日前）；

（八）根据“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补充通知”（恩施州人社函 35号）规定，本项目响应文件递交截止时，供应商未因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的情形，或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。供应商应在响应文件中作出相应的承诺，否则其投标将被拒绝；

（九）本项目不接受联合体响应。

四、报名及领取磋商文件：

凡有意参加并符合资格要求者，请于2025年2月起至2025年2月1，每日8:30至12:00，14:00至17:00（北京，节假日除外）报名并购买磋商文件。

五、递交磋商响应文件截止和磋商

递交磋商响应文件截止为北京2025年2月19时30分。

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