一、项目基本情况   招标人：苏州华润燃气有限公司  项目规模：苏州华润燃气有限公司生产调度服务配套用房位于苏州高新区金山东路126号，项目总建筑面积约17,818.88平方米，建设总用地面积约10,000平方米，主楼地上12层，地下1层，3层辅楼1座，整个厂区包含生产服务配套用房、场站1座、加气站1座。   项目资金来源：自筹      项目名称：苏州华润燃气有限公司   标段名称：2025-202度物业服务采购项目   招标内容和范围：主要包括安保服务、保洁服务、日常维修（含高压值班）、客服服务、餐饮服务，详见招标文件第五卷-技术规范及要求。   主要指标：/   交货期/工期：暂定2025年4月-2027年3月3，具体以招标人通知为准。第一年末需对中标单位进行考核，考核分数低于85分，招标人有权解除物业服务合同。   注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。 二、投标人资格能力要求   1.资格条件：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
  2.业绩要求：自2021年1月至投标截止日（业绩以合同签订为准）有1个及以上物业服务业绩（1万平方米以上的办公或机关或酒店或企业类物业管理服务业绩），并提供证明文件（合同首页、服务范围内容、签订、双方的签字盖章页、联系人等内容及对应合同发票）。
  3.项目经理：无
  4.安全要求：自2021年1月以来未发生较大及以上安全事故（投标人负主要责任），格式自拟，投标人需提供承诺书并加盖公司公章。
  5.联合体投标人：不允许
  6.信誉要求：
  （1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（如：提供网站查询界面截图）；
  （2）投标人未被国家公共信用信息中心“信用中国”网列入失信惩戒名单（如：提供网站查询界面截图）。
  7.其他要求：投标人提供的投标文件内营业执照、相关资质证书等文件必须在有效期内。   备注：/ 三、招标文件的获取   （一）获取     2025年02月0- 2025年02月1

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