1.招标条件
本招标项目中国金都国民黄金珠宝首饰超级美学工厂（EPC）已由山东省投资项目在线审批监管平
台山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，
招标人为山东招金金银精炼有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：招远市东临金晖路，北园东路以南，温泉路以北，招金路以东
2.2 建设规模：本项目位于招远市温泉街道金晖路289号，新建厂房总建筑面积63500㎡，其中地
上建筑面积43500㎡，包括金饰加工车间、精炼深加工车间、展览中心及配套设备用房，地下建筑面
积20000㎡。其中北区1#楼、2#楼，南区3#楼、4#楼、5#楼。具体见招标文件。
2.3 计划工期：计划工期：合同签订1个月内完成设计部分并通过相关部门审查；北区工程施工部
分自招标人下达开工令之日起22个月内竣工，南区工程施工部分自招标人下达开工令之日起24个月内
竣工。
计划开工日期：计划竣工日期：
2.4 质量要求：工程设计质量标准：满足国家现行的设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部
门的有关规定、招标人的目标成本等并通过相关部门的审批。
采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满
足招标文件、招标人要求。
施工质量标准：按照国家颁发的现行的国家标准及相关专业质量验收规范和图纸设计要求验收，一次
性通过验收，要求质量达到合格标准。
2.5 招标范围：从该项目的规划设计开始至工程竣工验收合格，直至投入使用、整体移交、质量缺
陷责任期内的缺陷修复、后期维护管理和设备配套及售后服务等所有工作。主要包括但不限于项目的
方案设计、初步设计、施工图设计（包含但不限于建筑、结构、给排水、设备、电气、消防、暖通、
装饰、幕墙、空调、电梯、景观、雨污水等所有专业及根据规范进行装配式、绿色建筑、海绵城市设
计）（不含展览馆、博物馆和球幕影院内部装饰装修）、工程施工、工程材料、设备采购安装、试运
行、竣工验收、技术支持及整体移交、缺陷责任修复、保修期的保修、配合相关手续办理等全部工
作。
2.7 标段划分：本项目共划分为1个标段。
2.8 项目计划总投资额约39000万元。
3.投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人须为在中国境内注册，持有合法营业执照的独立法人；
（1）具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工
程）专业设计甲级资质；
（2）具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许
可证。注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑
市场监管公共服务平台查询为准。
3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册
建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或注册监理工程师）；担任过与拟建项目相类似工程（类
似的工程主要指：单体工程建筑面积≥10000平方米或单项合同额≥1亿元的工业与民用建筑工程）总承
包项目经理或设计项目经理或施工项目经理；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律
法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；不得同时在两个或者两个以上工程项
目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；项目经理可兼任施工负责人或设计负责人（本项目施
工负责人、设计负责人不得互相兼任），但须同时满足任职岗位的资格要求；
（2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格证书，设计负责人应是承担本项目设计
任务的企业正式在岗职工；
（3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考
核合格证书（B证），且在全国范围内无在建工程。拟投入施工负责人在投标截止日前6个月内被更换
的，不得参加本次投标。
3.3 财务要求：财务状况良好，提供近三年（2021年-2023年）经会计师事务所或审计机构审计的
财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书），投标人的成立少于
规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.4 业绩要求：至少承揽过1项单项合同投资额或合同额≥20000万元或者建筑面积≥50000㎡的房屋
建筑工程设计业绩或施工业绩或工程总承包业绩。
3.5 其他要求：信誉要求：未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失
信名单；未在“信用中国”网站、中国执行信息公开网列入严重失信主体名单或失信被执行人名单。
3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：本工程接受联合体投标，联合体
投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人负责项目的进度、质量、投资、安全的全面控制；
（2）系统内标书制作及上传，全部以牵头人为准；（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联
合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其
他联合体在同一标段中参加投标；（5）联合体成员数量（含牵头人）最多2家，由同一专业的单位组
成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年02月0 18:00至2025年02月1 18:00（北京）……下载招
标文件（格式为.ztb ）；

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