一、变卖标的： #####路 34 号 2 号楼东起 1 单元 3 层 301 户住宅及 39 号储藏室（鲁（ 2016 ###市不动产权第 ******** 号），房屋面积： ******** 平方米，房屋结构为两室一厅，所在楼层为 3 楼， （执行依据为 (2023) 鲁 0103 民初 7099 号） 评估价： ******** ， 起拍价： ******** 元，保证金： ******** 元，增价幅度： 3000 元。 特别说明：上述拍卖房产现有人居住，其占有使用情况需要竞买人自行前往现场予以核实。该标的拍卖成交后，需待现使用人迁出后再予以交接，腾房周期较长。 注： 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的任何瑕疵保证 。 二、变卖方式： 1 ****网络变卖期为 60 天，变卖期的开始为 2024 年 12 月 18 日 10 时。如有竞买人在 60 天内变卖期中任一出价，则变卖自动进入到 24 小时竞价倒计时； 24 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 5 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 5 分钟（循环往复至最后 5 分钟内无人出价）。 2 、买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

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