一、拍卖标的成都门里望****公司（以下****公司）的名下的国有土地使用权、在建工程作为一个资产包整体拍卖。本次拍卖标的综述如下：（一）国有土地使用****公司名下###路333号的国有土地一宗（《国有土地使用证》编号：成国用（2012）第166号）。证载地号：JJ9-1-70；用途：商业用地，城镇混合住宅用地；使用权类型：出让；终止日期：住宅2081年3月、商业2051年3月；土地四至为南至锦江###路、###路、东###路、西至空军医院；该国有土地使用权上设有抵押权。土地规划建设净用地面积********.07平方米，用地使用性质为商业用地兼容二类住宅用地，可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的30%，总建筑密度不大于45%，高层主体建筑密度不大于22%。建筑物最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程673米（建筑物最高点相对地面高度约********米），若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。成都军区空军司令部、后勤部联合批复同意在该宗地建设的楼房及构筑物，绝对海拔高度不大于719米。工程竣工时，应通知成都军区空军司令部、后勤部参加工程验收。（二）在建工****公司在上述土地上开发###路333号综合体项目（以下称333项目）。333项目包括地下室（6层）、A塔及裙房（以下称A塔）、B塔及裙房（以下称B塔）。333项目于2012年开始基坑挖掘施工，2014年地下室施工。项目已于20112月3修建完成至负一层（即********米），因欠付工程款，项目于2017年1月起全面停工。333项目目前已完成地下-6至-2共 5层主体建设。目前333项目现场工作面尚未移交，暂由中国建****局****公司看管维护。根据###****局（现已变更###市规划****局）备案的总平图显示，项目主要技术经济指标如下：项目内容经济指标 区域A塔（绝对海拔719米以下）B塔（绝对海拔719米以下）地下室（一期）一、总规划用地面积 （一）规划净用地面积 （二）规划###路用地面积 二、规划总建筑面积********.21㎡********.53㎡ （一）地上计入容积率的建筑面积********.88㎡********.77㎡ 1、住宅建筑面积********.76㎡0㎡ 2、非住宅建筑面积********.12㎡********.77㎡ （1）办公用房建筑面积0㎡********.89㎡ （2）酒店建筑面积********.89㎡********㎡ （3）商业用房建筑面积********㎡0㎡ （4）配套设施建筑面积********㎡********㎡ （5）其他用房建筑面积0㎡********㎡ （二）地上不计入容积率的建筑面积********.33㎡********㎡ （三）地下建筑面积及层数 ********.25㎡/6层

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