一、项目基本情况 1.项目名称：济南市莱芜区汶河宜居片区城中村改造项目地块三全过程工程咨询服务建设单位：山东嬴昊城乡发展集团有限公司2.建设地点：注册后查看项目规模：约94780平方米。3.工程咨询服务期：1460天，自签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，其中建设工期：73，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起24个月。工程项目工期发生调整时，咨询服务期相应调整，委托方无需另外向咨询方支付费用。4.质量标准：合格5.招标范围： 济南市莱芜区汶河宜居片区城中村改造项目地块三全过程工程咨询服务，包含项目管理、工程监理、全过程造价咨询等在内的工程咨询服务，具体详见招标文件。6.标段划分：共分一个标段。

标段名称	规模	标段内容
1标段	94780平方米	济南市莱芜区汶河宜居片区城中村改造项目地块三全过程工程咨询服务

二、投标条件 1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照；投标人应当具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质,并具备承担本项目全过程咨询的能力；2、人员资格要求：投标人拟派全过程工程咨询团队必须配备全过程工程咨询项目经理、总监理工程师、造价咨询负责人，不允许相互兼职，且必须为投标人本单位注册人员，项目管理人员应满足项目实际需求。（1）全过程工程咨询项目经理：具备一级注册建造师（必须为电子证书）、一级注册造价师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家（一级）注册执业证书，项目经理必须为本单位注册人员，且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作。（2）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册执业证书；总监理工程师必须为本单位注册人员且不得兼任本项目的全过程工程咨询项目经理及其他在建工程的项目总监；（3）造价咨询负责人：具备一级注册造价工程师注册执业证书，且为本单位注册人员；3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；4、业绩要求：投标人自2020年2月5 日至2025年2月（近5年）具有单项合同建筑面积66000平方米及以上或单项合同金额140万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）监理或全过程工程咨询项目（工作内容必须含监理）类似业绩；（提供合同原件扫描件，合同签订为准）；5、信誉要求： （1）投标人自2022年2月至2025年2月止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）；…… 三、合格投标人确定方法 资格后审（合格制）。本项目采用评定分离，具体办法详见招标文件。 四、招标范围 济南市莱芜区汶河宜居片区城中村改造项目地块三全过程工程咨询服务，包含项目管理、工程监理、全过程造价咨询等在内的工程咨询服务，具体详见招标文件。 五、招标文件的获取 请于2025-02-06至2025-02-10内……下载ztb版文件。注：招标文件的获取不得少于 5 日。

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