发布日期：2025-2-5 20:00:00

1.招标条件

本招标项目三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目(监理)已由三亚市发展和改革委员会以三发改投〔2025〕6号批准建设，招标人(项目业主)为三亚梅村投资开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市天涯区
2.2项目内容及规模：项目建设规模及内容。该项目总用地面积为169993m2包括MC01-01地块和MC01-02地块，其中MC01-01地块用地面积为 46272m2，MC01-02 地块用地面积为 123721m2。拟建总建筑面积为 441466.76m2，其中地上建筑面积 311601.46m2(含计容建筑面积 302968.40m2，不计容建筑面积8633.06m2)，地下停车设施面积为 129865.30m2。项目拟建25 栋安置房、12 栋租赁住房、商业、配套服务设施(包括社区卫生室、文化活动室、社区服务点老年服务站、物业管理用房、托儿所、公共厕所、便利店、居委会、消防控制室)、地下车库、人防工程、地下设备房，以及配套建设室外水电、燃气、消防、监控、乔灌木及地被种植、道路及广场、地上停车位、运动和健身场地、景观小品及环卫设施再生资源回收点、围墙、大门等工程。项目建筑采用装配式结构，绿色建筑评价标准等级不低于二星级绿色建筑标准，绿色建材的应用比例目标不低于40%等。计划工期： 1460 日历天。招标控制价9,025,498.8元。

2.3计划 工期（服务期）：146历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目(监理);标段编号: syzw20250205001001;标段类型: 监理;控制价：9025498.8000

2.5招标范围：

标段1:施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任阶段和保修阶段等全过程监理（具体事宜以监理合同为准）

2.6质量要求：

标段1:合格

本次监理招标控制价：9025498.80元。缺陷责任期为73历天。

3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照，且具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级(含)以上级资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》([建市(2020)94号])的规定已换发新证取得相应资质。证明材料：投标文件中提供营业执照和相应资质证书的复印件并加盖公章。 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

3.2标段1： 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年02月0 00时00分至2025年02月1 23时59分……下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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