1.1项目规模：预估金额为200万元（不含税）,具体以招标人实际实施项目为准，投标人在投标时需充分考虑到招标人实际项目较分散、单项施工合同金额较小的特点；同时投标人需接受招标人不承诺授予实际项目、不承诺协议期内授予的项目合同总金额等条件。

1.2招标内容：主要针对中国电信股份有限公司武汉分公司的小型土建工程项目，包括武汉分公司局房、办公楼、通信机房、营业厅等房屋建筑工程的装修及改造项目的监理工作，不包括新建房屋工程及单项工程监理合同含税金额超过50万元的项目，项目范围包括武汉市各城区及郊区(包括各乡镇及农村区域)，监理服务费合计不超过200万元（不含税）。

1.3本项目不划分标段。

1.4服务期限：自订单下达之日起至2027年12月3或中标金额执行完毕为止。

1.5框架期限：自框架协议签订之日起3年或框架协议金额执行完毕（以先到者为准）。

1.6服务地点：湖北省武汉市，招标人指定地点；

1.7本项目设置最高投标限价，最高投标限价为投标折扣90%，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

2.2本项目要求投标人具备以下资质：投标人须具备住建行政管理部门核发的工程监理综合资质，或具备建筑工程监理资质乙级(原房屋建筑工程监理丙级)及以上证书，须提供有效的资质证书扫描件。

注:根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市94号)的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按上述原则认定。

2.3投标人具备以下人员要求：

总监理工程师(一名)须具备住建行政管理部门核发的注册监理工程师证书(注册登记专业:房屋建筑工程，且在投标人本企业注册)，须提供有效的资质证书复印件、劳动合同（或204月至投标截止任意连续6个月本单位缴纳的社保证明材料）。

2.4投标人须具备2022年1月至投标截止的类似项目(房屋装修装饰类监理服务或建筑施工维修改造类监理服务)业绩。业绩应满足下列要求:须提供合同或框架协议，合同须提供关键页复印件(首页，金额页、签字盖章页)，如提供框架协议或集中采购合同,金额及以框架协议为准，必须提供至少一项框架下订单或其他证明材料。单项合同以合同签订为准。资料不全、评标委员会无法确定业绩的不子认可。

2.5本项目不接受联合体投标，不允许转包和违法分包。

2.6投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.7投标人不得存在的情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年02月0起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年02月0起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2020年02月0起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本招标项目的代建人；

（10）为本招标项目的招标代理机构；

（11）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（12）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（13）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

（14）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17）法律法规、招标文件限定的其他情形。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取：请于2025年2月9时00分至2025年2月117时00分（北京，下同）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止（即投标截止）为：【2025年2月209时00分】。

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