项目名称：临沂市罗庄区土地熟化项目

预算金额：约40000万元

最高限价：投资回报率不高于8%

采购需求及分包：

包号	采购项目	采购需求概况	投资回报率限价
A包	地块一	位于罗庄区傅庄街道，东至梧桐路、西至银杏路、南至生产路、北至彭庄路，总用地面积约309亩，投资额约3900万元。	投资回报率不高于8%
B包	地块二	位于罗庄区傅庄街道，东至东徐村林地、西至银杏路、南至彭庄路、北至农村道路，总占地面积约278亩，投资额约4100万元。
C包	地块三	位于罗庄区，东至义和路、西至坑塘、南至沂册路、北至顺弘路，总占地面积282亩，投资额约4000万元。
D包	地块四	位于罗庄区，东至银杏路、西至西中环，南至生产路，北至金马再生铝项目、总占地面积约260亩，投资额约3800万元。
E包	地块五	位于罗庄区罗庄街道，东至南涑河西路，西至西中环，南至南环路，北至南涑河西路，总占地面积约290亩，投资额约4100万元。
F包	地块六	位于罗庄区傅庄街道，东至前官庄湖农用地，西至西中环，南至振兴二路，北至镇北路，总占地面积约145亩，投资额约3600万元。
G包	地块七	位于罗庄区，东至西中环、西至规划三路、南至南环路、北至双龙路，总占地面积约300亩，投资额约3900万元。
H包	地块八	位于罗庄区盛庄街道，东至即丘路、西至沂州路、南至双月园路、北至横二路，总占地面积约106亩，投资额约4300万元。
J包	地块九	位于罗庄区褚墩镇，东至汤郯路，西至永祥路，南至恒盛路，北至恒青路，总占地面积约275亩，投资额约4100万元。
K包	地块十	位于罗庄区罗庄街道，东至通达南路，西至恒新能源铁路用地，南至双龙路（规划），北至朱家地农用路，总占地面积约215亩，投资额约4200万元。

合同履行期限：详见招标文件。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；投标人在人员、设备、资金等方面具备相应的能力确保项目的顺利完成；法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，响应监狱企业等优惠政策。

3、本项目的特定资格要求：投标人欠缴土地出让金的、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的和在土地招标拍卖挂牌出让中无违规行为的不得参与本项目投标；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，以及不存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录。

三、获取招标文件：

1.：2025年02月008时30分至2025年02月217时00分（北京，法定节假日除外 ）

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