1、招标条件

慈工智创·数智产业园华泰A地块项目勘察设计已由慈溪市发展和改革局批准建设，项目代码2501-330282-04-01-133776，建设资金来自自筹资金，出资比例为 100%，项目业主为慈溪长三角市场群投资有限公司，招标人为慈溪长三角市场群投资有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算10277.82万元，建安投资估算约8000万元，建设规模：A地块近期提质更新智创运行项目，本项目用地面积154367平方米（约231.55亩），改造厂房10栋（3#~12#厂房），改造厂房计容建筑面积73199平方米（实际建筑面积48049.33平方米）：保留厂房2栋（1#和2#厂房）仅进行外立面修补，计容建筑面积13546平方米（实际建筑面积6773.19平方米）；建筑占地面积43555平方米，建筑密度28.2%，容积率0.56，绿地率20%，地上停车位325个。主要改造内容包括原混凝土结构厂房和原钢结构厂房的屋面改造、外立面改造、门窗改造、结构修缮及室外改造（道路、绿化及管网）等；房屋检测鉴定；房屋结构加固设计技术服务；岩土工程勘察。建设地点：位于慈溪市华泰A区块地块。

2.2招标范围：整个项目的工程勘察、房屋质量安全检测鉴定、方案设计（含方案深化）、初步设计（含扩初设计和概算编制）、施工图设计并通过审查以及施工阶段的指导与服务等。设计内容为建筑、结构、水电、照明、海绵城市专项设计（如需要）、建筑节能专项设计、暖通、空调、消防、弱电及智能化、绿化景观、室外附属、室外管线、电梯相关参数、光伏（如需要）等及其他本工程所需的全部专业设计（不包括供电、燃气等专业部门的专业设计）。

2.3服务期限：（1）签订合同后2历天内完成设计方案（不包含审批）；（2）经招标人正式确认设计方案后3历天内完成初步设计文件（含勘察报告）（不包含审批）；（3）初步设计经招标人确认后4历天内完成全套施工图；（4）施工阶段全过程现场配合服务，直至竣工结算审定为止。

2.4质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到勘察设计任务书要求和招标文件规定的勘察设计深度。

3、投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照、具备①建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；②工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级资质或工程勘察综合甲级资质；或具备上述①②资质单位组成的联合体资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察、设计能力；

3.2本次招标■接受/□不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足要求：联合体牵头人应具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，联合体所有成员（含牵头人）数量不得超过2家。

（二）拟派项目负责人：

3.3拟派主设计师具有一级注册建筑师执业资格。（若联合体形式投标的，由联合体牵头人提供）

3.4拟派勘察负责人具有注册在投标人单位的岩土专业的土木工程师（岩土）执业资格；（若联合体形式投标的，由承担勘察任务的单位提供）

（三）其他：

3.5投标人及项目负责人不得有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标并在处罚有效期内的违法行为记录。

4、招标文件的获取

投标人要求澄清招标文件的截止：【2025年02月109时30分】

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联系人：刘欣
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