1.招标条件
1.1本招标项目为中铁置业集团济南有限公司中铁城项目二、三期未开发地块策划定位及咨询顾问服务招标（二次），资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为中铁置业集团济南有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。

22.项目概况.项目概况与招标与招标范围
2.1 项目名称：中铁置业集团济南有限公司中铁城项目二、三期未开发地块策划定位及咨询顾问服务招标（二次）。

2.2 招标范围：本次招标系对济南市历城区济南中铁城项目二、三期未开发地块出具服务建议书包含但不限于：1.市场环境分析2.客户需求分析3.项目整体定位4.产品规划建议5.推售策略建议等。

2.3 服务期限：2025年2月2至2025年12月3，具体日期以采购单位通知为准。

2.4 服务地点：山东省济南市历城区。

3.投标人资格要求
3.1资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供有效期内的营业执照。

3.2业绩要求：投标人近三年（2022年1月至今）承揽过至少两个高端改善住宅项目定位策划工作包含：前期咨询策划、可行性研究等。（以合同签订为准，须提供相应的中标通知书（如有）、合同封面、合同总价页、签字盖章页原件扫描件，原件备查）；
3.3信誉要求：投标人在投标截止前，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录和严重违法失信企业名单（黑名单）(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，须提供最新查询结果截图，并加盖投标人公章；
3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取凡有意参加招标的潜在供应商，请于2025 年11月26 至日至2025年2月(响应)(北京，下同)……下载招标文件。

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