一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :详见《规划设计条件》（地块情况见附件1）  地块编号 土地位置 土地用途 出让 年限 出让面积（平方米） 规划指标要求 起始价（万元） 增加幅度（万元） 竞买 保证金 （万元） 容积率 建筑 系数 绿地率 2025-ZP01 长###路以北、规###路以东 二类工业用地 50年 ******** ≥******** ≥45% ≤15% ******** 130 ******** 1.按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。2.具体情况以《国有建设用地使用权出让方案》和出让合同为准。3.该地块为工业标准地:（1）各项控制指标按照《山东省开发区建设用地指标》及《山东省建设用地控制标准（2024 年版）》金属制品业标准执行。（2）竞得人在竞得土地后1内，必须###市人民政府签订《工业项目“标准地”使用协议》后，方可到自然****局办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。竞得人须同时做出环保、节能、规划、气象安全备案、消防、水利、人防、工程建设承诺书。（3）竞买对象要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织均可申请参加（###市范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买。申请人必须符合工业项目产业定位等准入要求#****公司法人竞得本地块的，必须###市域内注册成立具有独立****公司。（4）本次国有建设****网上挂牌出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《挂牌出让公告》等文件，对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，竞得入选人还将承担本次挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。（5）如本地块建设项目属###市确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，土地出让底价可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》的70％执行（即********万元）。二、竞买人范围中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购###市土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设****网上挂牌出让活动，申请人应当单独申请。 

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