1.招标条件

本招标项目咸阳经济技术开发区BY-I-E-08-04地块开发建设项目一标段EPC工程总承包已由咸阳经济技术开发区管理委员会行政审批服务局以2411-610462-04-01-644158批准建设，招标人(项目业主)为咸阳市北塬新城发展集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：咸阳经济技术开发区，包容路以东、平福大道以西、秦明路以北、支六路以南。；

2.2 工程规模：占地11039.51㎡（约16.56亩），暂定规划总建筑面积9369㎡，其中地上建筑面积6045㎡，包含住宅（13套合院）建筑面积2130㎡，商业及配套公共建筑（营销中心及商业）一栋面积3915㎡，地下建筑面积3324㎡，景观面积4672.53㎡。；

2.3 项目投资总额：999224000元，（其中本次招标工程估算84440000元）；

2.4 计划工期：72历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 咸阳经济技术开发区BY-I-E-08-04地块开发建设项目一标段EPC工程总承包;标段类型: EPC;；

2.6 招标范围：标段1:本次招标为该项目的EPC工程总承包。（1）设计范围：本次招标设计工作包括但不仅限于项目用地（咸阳经济技术开发区BY-I-E-08-04地块）范围内住宅、商业及配套建筑等设计，具体包括初步设计、扩初设计、施工图设计和专项设计。具体设计内容以招标文件及招标人要求为准。（2）施工范围：本次招标施工范围：占地11039.51㎡（约16.56亩），暂定规划总建筑面积9369㎡，其中地上建筑面积6045㎡，包含合院住宅建筑面积2130㎡，商业及配套公共建筑（营销中心及商业）面积3915㎡，地下建筑面积3324㎡，景观面积4672.53㎡。施工范围包括但不限于本次招标工程范围内的土石方、基础、建筑、结构、安装（给排水、暖通、电气、弱电及建筑智能化）、公共部位和营销中心（暂定2200㎡）及合院样板房（暂定900㎡）精装修（含硬装软装）、消防（消火栓和喷淋系统）、标志标识、人防、配套市政及景观绿化、综合管线（含电信、联通、移动、铁通及广电等管线施工）、机电抗震设施、装配式、泛光照明、电梯、围墙、大门等，还包括根据合理推断属于总承包范围内的其它工作内容。；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：咸阳经济技术开发区BY-I-E-08-04地块开发建设项目一标段EPC工程总承包：本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计采购施工总承包能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。申请人须同时具备以下设计和施工资质： （1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质甲级】或【建筑行业设计甲级】或【建筑行业(建筑工程)专业设计甲级】及以上资质； （2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包三级及以上】资质；具备有效的安全生产许可证。 工程总承包项目经理、施工负责人和设计负责人资质须满足下列要求： ①拟派工程总承包项目经理须具备【建筑工程一级注册建造师】执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）资格，且在本单位注册，未担任其它在建工程项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。（拟派工程总承包项目经理与施工负责人或设计负责人可为同一人，但须同时满足其施工负责人或设计负责人资格要求）；②拟派设计负责人具备【一级注册建筑师】执业资格，且在本单位注册；③拟派施工负责人应具备【建筑工程一级注册建造师】执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其它在建工程项目的项目经理。。

3.2标段名称：咸阳经济技术开发区BY-I-E-08-04地块开发建设项目一标段EPC工程总承包： 本次资格预审接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 营业执照：具备合法有效的营业执照；3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息（企业资质信息，工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人执业信息）应“陕西省住房和城乡建设厅（http：//js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于2025-01-27 08:00起至2025-02-08 18:00……下载资审文件。

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