本工程    深国际京西南综合物流枢纽（一期）智慧物流中心项目    已由    北京市发展和改革委员会    以    京发改（核）〔2025〕4号，关于深国际京西南综合物流枢纽（一期）智慧物流中心项目核准的批复    批准建设，招标人为    北京深国高投物流有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方）    ，工程出资比例为    100%    。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点    北京市房山区窦店镇，东至规划窦店镇西街，西至规划宏达街，南至规划高舍一路，北至规划交道北大街。    
2.2  本工程的建设规模    本项目深国际京西南综合物流枢纽（一期）智慧物流中心，总用地面积117799.71m2，总建筑面积143340.84m2，其中地上总建筑面积141359.65m2，地下总建筑面积 1981.19m2，容积率1.20。主要建设内容包括：3栋2层智慧仓、1栋3F层智慧冷链中心，1栋1F卸货平台、2栋坡道设备用房及其门卫、分布式能源站。    工程概算（估算）投资额    60481.31    （万元）
2.3  本工程的计划工期    539    日历天
2.5  本工程的招标范围    主要包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程及室外工程等设计图纸涵盖的全部施工及相关配套工程监理    
2.6  其他    无    

3. 申请人资格要求

    3.1 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的    房屋建筑工程监理甲级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有    近三年（2022年1月至2012月3）具有已竣工的单项工程建安工程费40000万元（含）以上或建筑面积11万平方米（含）以上的房屋建筑工程监理业绩。    （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业    建筑工程    ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师  不可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
    3.2 本工程    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
    3.3 其他资格要求：    /    

4. 申请人信誉要求

    4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
    4.2安全管理风险企业
    本工程资格预审对安全管理风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    4.3 其他信誉要求：    /    

5. 资格预审方法

    本工程资格预审方法采用    有限数量制    （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。

6. 资格预审文件的获取

    凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于    2025     年    01    月    26    日    17    时    00    分至    2025    年    02    月    06    日    17    时    00    分……下载资格预审文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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