本津龙湾城市更新01-02地块居住用地委托管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为天津津龙湾城市更新产业运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：津龙湾城市更新01-02地块居住用地位于河东区红星路与成林道交口东南侧，四至为东至现状国家电网，西至红星路，南至规划静墅道，北至成林道。规划可用地面积9562.3平方米，用地性质为居住用地。本次委托管理服务总建筑面积44019.52平方米。服务内容：住宅及相应配建产品包括项目全过程项目管理服务。具体包含前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、客服管理、前期物业、财务管理等全过程管理。具体要求详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)津龙湾城市更新01-02地块居住用地委托管理服务;

三、投标人资格要求

(001津龙湾城市更新01-02地块居住用地委托管理服务)的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）

（2）投标人须具有有效的房地产开发二级及以上资质;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：从2025年01月209时00分到2025年02月017时00分

五、投标文件的递交

递交截止：2025年02月209时30分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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