投资项目名称 广新·黄埔新质产业园 招标项目名称 广新黄埔新质产业园项目设计、勘察项目 标段（包）名称 广新黄埔新质产业园项目设计、勘察项目 公告性质 正常 资格审查方式 资格后审 招标项目实施（交货）地点 广州市黄埔区南岗街道笔村大路78号 资金来源 国有或集体投资 资金来源构成 国有或集体投资100.00% 招标范围及规模 建设用地面积约为30489平方米，容积率约为2.5，控高45米，计容面积约为76245平米，总建筑面积约为83245平方米，其中：厂房建筑面积约为72524平方米；宿舍配套建筑（保留原建筑体）面积3576平方米，地下室建筑面积约为7000平方米。具体内容以招标人获得的审批为准。 招标内容 根据基础资料、勘察设计任务书要求，完成本项目所有建设内容的勘察设计等工作，包括但不限于：（1）勘察及测量工作范围及内容：包括但不限于以下内容（具体以签订的合同为准）：岩土工程勘察，包括初步勘察、详细勘察及补充勘察、土壤氡气浓度检测、地质灾害评估等，具体以发包人最终确定的方案和需求为准；如若布置钻孔时，建筑方案已定，则有针对性地布置，主要依据地块范围、场地情况、建筑方案、建筑轮廓、柱网及基坑等布孔，按现有情况估计本项目采用的基础形式，钻孔深度要求等；如若方案暂未确定则依据现有资料、国家规范确定孔距及附近地质资料等布孔，最终钻孔平面布置图及勘察技术要求将提交发包人、设计进行确认，钻进深度以满足设计要求为准。（2）设计工作范围及内容：设计方应根据招标人招商运营需求，开展广新黄埔新质产业园项目的相关设计，包括但不限于以下内容：①深化修建性详细规划总平面图，根据业主招商需求及产业策划进行下一步的设计工作。包括但不限于园区整体效果、建筑单体设计效果，景观园林设计效果，工程估算等，并完成申请建设工程规划许可证的图纸和文件，协助配合业主通过审批部门审查，取得建设工程规划许可证，②按照政府及业主上级单位的批复进行初步设计、概算编制；其中设计包含建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、消防、海绵城市、公区装修等全专业、全部专项设计内容，③施工图设计，其中施工图设计包含深化建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、消防、海绵城市、公区装修、人防、无障碍设计等专业设计，及典型特征剖面图、必要的详图大样图、分色图等内容，审核施工单位的外电深化图、电梯深化图等，并配合施工现场巡查工作，保障项目落地质量。设计前需在现场测量标高和尺寸，需结合现状出图，摸查给排水接驳点，④项目实施过程中，发包人有权根据实际情况暂停、终止项目，并调整、减少设计服务内容。在以上的设计过程中，业主有权根据招商运营情况对设计内容进行调整，设计单位应无条件做好配合工作，包括但不限于概念规划方案、配合修规、单体方案设计、施工图设计、智能化、消防、海绵城市、公区简装等专业设计内容，并提供驻场服务、配合施工现场巡查工作，保障项目落地质量。⑤本项目须限额设计，具体要求为：建安工程费不得超过18000万元。具体内容详见招标公告正文。 工期（交货期） 详见招标公告 最高投标限价（万元） 300 是否接受联合体投标 是 投标资格能力要求

投标人资质要求：1.本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下（1）、（2）项资质：（1）工程勘察资质：①工程勘察综合甲级资质，②或工程勘察（岩土工程）专业类甲级资质，③或工程勘察（岩土工程）专业类（分项）岩土工程勘察甲级资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。（2）工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质。2.香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为:满足本项目资格需要。3.外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。4.拟派项目负责人须具有一级注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。（如联合体投标的，项目负责人由承担设计任务方提供。）5.投标人可以组成联合体投标，但只接受最多由 2 家单位（即1家设计单位、1家勘察单位）组成的联合体，并签订联合体共同投标协议（联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效）。联合体由具备相应设计资质且承接设计任务的一方为牵头人。投标人拟任本工程项目负责人应为牵头人正式员工。联合体各方（包括牵头方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。6.其它要求：①投标人已按规定格式签字盖章《投标人声明》（见招标文件第六章的格式四），投标人（或联合体牵头方）的法定代表人或其委托代理人须在本声明上签字或盖章。若为联合体，声明企业包含联合体全体成员，由联合体牵头方盖章即可。②投标人未出现以下情形：与其它投标人（除联合体成员外）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第1条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。③投标人（联合体投标的，含联合体各方）已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。

项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。（如联合体投标的，项目负责人由承担设计任务方提供。）

投标人业绩要求：无业绩要求。 其他要求：详见招标公告正文。 是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 …… 获取资格预审/招标文件开始 2025年1月2 15时0分 获取资格预审/招标文件截止 2025年2月1 11时0分

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