1.1 项目名称：包河Bp02442号地块项目监理
     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会
     1.3 批文名称及编号：包河区发改委项目备案表、2501-340111-04-01-899301
     1.4 招标人：合肥市包河区滨投乐居建设开发有限公司
     1.5 项目业主：合肥市包河区滨投乐居建设开发有限公司
     1.6 资金来源：自筹
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：包河Bp02442号地块项目监理
     2.2 招标项目编号：2025BBBBZ00009
     2.3 标段划分：本招标项目共一个标段
     2.4 招标项目标段编号：2025BBBBZ00009
     2.5 建设地点：合肥市包河区
     2.6 建设规模：Bp02442号地块位于合肥市包河区休宁路和昭潭路交口西南角，占地面积约25.58亩，总建筑面积约60262.75平方米，主要建设内容：新建住宅、相关配套用房及国有建设用地使用权出让合同中规定的其他建设内容。
     2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：约3亿元
     2.8 监理服务期限：建设周期约36个月（约108历天），自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交且质保期满回访合格止，本招标文件所述建设周期（计划施工工期）仅供投标人参考。工程资料归档完毕后并按照国家现行法律法规规定提供质保期内的监理服务，监理服务费用不因工程延期而增加，充分考虑到本工程开工的不确定性，中标后不得因此提出索赔。
     2.9 招标范围：本次监理工程主要范围为上述建设规模内容的工程建设全过程监理，监理服务范围主要包括但不限于施工阶段的质量控制、进度控制、成本控制、安全管理、合同管理、资料管理、信息管理及组织协调等咨询服务（即上述工程从开工始至竣工验收备案移交且缺陷责任期满回访合格止）
     2.10 项目类别：工程服务
     2.11 质量标准：合格
     2.12 合同估算价：240万元
     2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
     3.1.1投标人资质要求：须满足下列要求之一：
     （1）具备住建部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
     （2）具备住建部门颁发的有效的工程监理综合资质。
     3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
     3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月以来（以竣工验收为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备下列业绩之一：
     1）单个合同总建筑面积不低于4万平方米的房屋建筑（工业厂房业绩不予认可)工程监理业绩；
     2）单个合同工程总投资额不少于21000万元的房屋建筑（工业厂房业绩不予认可)工程监理业绩。
     3.1.4总监理工程师业绩要求：无。
     3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
     3.1.6本招标项目不接受联合体投标。
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
     3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取：2025年01月2至投标截止。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止为2025年02月109时30分

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