一、标的基本情况： 1 、本次出租标的为四川振威实业发****公司所有，位###县严陵###路，出租标的为钢混结构，周边基础配套设施较好，区位条件较好，交通条件较好，居住环境较好。 2 、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、物业管理费等费用。 3 、标的出租现状：空置。按现状对外出租， 该标的不具有烟道 。 4 、出租形式：整体。 5 、招租底价确定依据：四川宏东房地产土地资****公司 出具的宏东资评咨（四）【2023】第4015号 评估报告书。 6 、装修免租期：无 。 7 、租赁合同期限： 3 年。 8 、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租期内租赁价格不变。 9 、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。 10 、竞租保证金： ******** 元整。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部分自动转为首期租金的一部分。 11 、履约保证金： 1 个月房屋租金。 12 、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。 二、风险提示： 1 、本次出租标的通电、通水 。 但开通需自行办理，涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。 2 、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 竞价参数 （动态报价填写） 该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至为公告截至日的 16 ： 00 时。限时报价期为公告期，延时报价期开始为公告截止日当日 17:00 时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价 , 延时报价期 120 秒 , 加价幅度 :300 元的正整数倍。 标的特别提示事项 —— 标的资产数量 —— 出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 威远盛达投****公司 出租方统一社会信用代码 9********3069XR 经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业 企业类型 ****公司 所在地区 四川 ###市  ###县 住所/注册地址 ###县###街2号 注册资本（万元） 5,000 万人民币 法定代表人/负责人 严冬 所属行业 商务服务业 经营规模 微型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 威远投资控股集****公司 国家出资企业统一社会信用代码 9**************** 批准单位名称 四川振威实业发****公司 批准文件类型 其他 批准文件名称或决策名称 四川振威实业发****公司 董事会会议纪要 批准日期 ******** 批准文号 第三届81次 交易条件与承租方资格条件 交易条件 出租底价 12,292 元/年 价格说明 挂牌价为年租金 履约保证金处置方式 一、履约保证金支付方式 本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》 之日起 5个工作日内一次性以银行转账方式向出租方支付履约保证金（1个月房屋租金），履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、履约保证金的退回 租赁期满，承租方退房时需满足房租交清，房屋及其设施设备完好无损，水、电、气费用已向相关部门缴清等条件，经出租方验收完毕后，出租方将履约保证金一次性退还给承租方。 租金支付方式 一次性 租赁期限 3年 与出租相关的其他条件 一、本次交易通过西南联合产权交易所内江分所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起 5 个工作日内签订《房屋租赁合同》。

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