一、原公告主要信息 原项目名称： ###市安居控股集****公司配建租赁住房装修项目（第四批次） 原项目编号： 2025BFFGZ******** 原公告日期： 2025年01月0 二、公告内容（更正事项、内容及日期等） ###市安居控股集****公司配建租赁住房装修项目（第四批次）项目招标文件补疑 1 （项目编号： 2025BFFGZ********） 一 、答疑公告 1、招标文件中未见新点软件版文件？投标是否不需要使用软件还是未提供软件版文件？ 答：本项目无新点软件版文件，无须使用软件版报价。 2 、招标文件中 “投标文件”格式中只有投标总报价，未见详细“工程量清单报价书”，是否不需要提供，但招标文件中有关结算时需利用“工程量清单报价书”，最后结算如何进行？ 答：不需要提供详细工程量清单报价书。本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准。结算方式可详见招标文件第七章第 9点“报价要求及结算方式”。本项目采用模拟工程量清单计价，清单中工程量仅为预估暂定量，工程量据实结算（清单详见附件），投标人直接报总价（无须报单价），以总价作为评审定标、合同签约价的依据；以投标人的投标总价/最高投标限价得出的费率作为结算依据，合同结算的清单单价=招标人提供的全费用单价分析表(清单)中综合单价*该费率。 (举例说明:中标单位的投标报价4500万元，最高投标限价5000万元，投标报价综合费率为4500/5000*100%=90%，则全费用单价分析表(清单)中的“木质门”结算时清单单价为********元/平方米*90%=********元/平方米。)投标人应综合考虑成本因素，谨慎报价。 3 、是否可以明确地面保温施工的详细参数以及做法？ 答：保温隔声板实施项目做法参考《民用建筑楼面保温隔声工程技术规程》 DB34/T3468-2019、国家建筑标准设计图集,楼地面建筑构造《12J304》、《安徽省居住建筑节能标准》，具体参数依照各项目原土建图纸为准，具体详见变更公告。 4 、是否可以提供地面收口条的详细节点图以及收口条的尺寸？ 答：已在清单中取消、删除收口条相关内容，详见变更公告。 5 、清单中的挡水条在物料书中的样式与节点图的样式有所差异，请问具体以哪个为准？ 答：已在图纸中补充参考做法，详见变更公告。本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准，挡水条的样式选择和是否发生以具体实施项目为准，工程量据实结算。 6、图纸中墙面涂料涉及白色防水涂料，但清单中只有乳胶漆与无机涂料两种，是否清单描述混合？ 答：已在清单进行补充，详见变更公告。 7、请明确清单中瓷砖踢脚线的瓷砖种类与高度，在图纸中未见瓷砖踢脚线？ 答：已在清单中取消、删除瓷砖踢脚线相关内容，并在图纸和清单中对 PVC、铝合金踢脚线相关要求进行补充调整，详见变更公告。 8、图纸中新增三合一浴霸开关，但清单中未见此项，是清单漏项还是综合考虑在风暖照明一体暖风机中？ 答：综合考虑在风暖照明一体暖风机。 9、清单中涉及的门窗是否可以提供门窗表以及详细节点图？ 答：已在图纸中补充相关要求，详见变更公告。本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准。具体实施前，招标人会提供具体项目原土建图纸和装饰装修图纸，门窗表和详细节点图根据后期具体实施项目的原土建图纸及现场复尺为准。 10、是否可以提供大理石门槛石的石材样式？ 答：已在物料表中补充参考样式和要求，详见变更公告。 11、请明确门覆膜的种类，以及哪些门，是按照招标文件中的做法吗？ 答：门覆膜主要指原户内门的覆膜，具体做法以招标文件相关约定为准。本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准，是否发生以具体实施项目为准，工程量据实结算。 12、图纸中未见甲级防火门，请明确具体使用位置。 答： 本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准，具体位置和是否发生以具体实施项目为准，工程量据实结算。 13、图纸中未找到长虹玻璃隔断，请明确具体位置以及参数。 答： 已在图纸中补充相关参数和做法参考，详见变更公告。本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准，具体位置以具体实施项目为准，工程量据实结算。 14、请明确包门套（不锈钢）、包门套（PVC）具体为哪些门，图纸中门较多且尺寸不同。 答：主要为户内门，已在图纸、清单中补充、调整相关做法和要求，详见变更公告。本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准，工程量据实结算。 15、现场室内可提供几部电梯进行垂直运输？ 答：本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准，电梯情况根据实际实施项目为准。 16、本项目计划工期600天，除总工期外业主是否有其他工期节点要求？ 答：详见变更公告。 17、现场是否能提供办公区、工人生活区临建搭设场地？ 答：否。 18、能否提供现场场地总平面布置图？ 答：无。 19、招标文件中要求项目技术负责人技术职称为建筑工程相关专业高级及以上，请问：土木工程是否属于建筑工程相关专业。 答：是。 20、 本项目中的投标人业绩、奖项、荣誉、项目技术负责人是否为联合体成员任意一方提供均可？ 答：是。 21、业绩要求中“（2）民用建筑工程施工业绩（业绩中须包含装饰装修工程）”是民用建筑工程业绩中包含的装饰装修部分不低于5000万，还是只要业绩中包含装饰装修工程施工内容就可以？ 答：业绩中包含装饰装修工程施工内容即可。 22、本批次项目分布区域及每个区域体量是多少，以便勘查现场、测算成本、编制施工组设计。 答：本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准。 23、部分工程量相等清单项目，是否为选择性施工内容，如果是，是否影响招标服务费计算和收取？ 答：本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准，具体施工内容根据实际接收房产和招标人提供的具体项目图纸为准。本项目合同为总价（暂定）合同，分阶段实施累计预算金额达项目中标价，合同终止，请投标人在报价中综合考虑招标服务费的收取。 24、 本批次配建租赁住房是否全部竣工，总包单位是否撤场，有没有总包配合费。 答：本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准，总包单位是否撤场无法确定，无总包配合费。 25、施工现场是否具备搭设临时设施条件。 答：本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准。 26、本批次项目户型是否全部为图示的A、B、B1、C四种户型，每种户型套数有多少？ 答：否。本项目图纸为装修做法参考图，本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准，具体户型以后期具体实施项目为准。 27、本批次项目是否分阶段实施，每阶段体量有多少？ 答：本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准，每阶段体量以具体实施项目为准。 28、根据贵单位其他批次项目的实施情况，本批次所列清单项及工程量在实际施工中有多少项目取消，实际施工清单工程量是否有大幅度减少情况。 答：本项目分阶段实施，具体实施项目根据招标人实际接收房产为准，具体施工内容根据实际接收房产和招标人提供的具体项目图纸为准，工程量据实结算，分阶段实施累计预算金额达项目中标价，合同终止。 二、变更公告 1、本项目图纸、物料表、清单已更新，详见本补疑附件，请各投标人及时下载查看。 2、本项目分阶段实施，实施按项目补充协议确定，具体开工以开工通知为准。200套以内的项目实施工期10历天；200套-400套的项目实施总工期12历天，400套以上的实施总工期150天。项目如涉及多栋楼同时装修，中标人需在10历天内完成招标人指定的1栋楼的装修施工并移交招标人。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn