一、地块基本情况宗地编号土地位置土地面积（m2）出让方式土地用途主要规划指标要求土地使用权出让年限竞买保证金（万元）起始价（万元）容积率建筑密度绿地率建筑限高（米）2025-01号鸿尾乡超墘村3142m2(********亩)拍卖商业用地（B1）********＜FAR≤********≤35%GAR≥30%，公共绿地可统筹计算绿地率指标H≤50米40年********.本宗地出让面积3142平方米（合********亩），其中实用地面积2834平方米（合********亩），公共绿地面积308平方米（合********亩），具体面积以实测为准。2.本宗地沿地块北侧应###市公共绿化带（详见红线图），对外开放使用，不得设置实体围墙，在满足消防及结构安全的前提下，允许地下室与规划绿线贴线布置，具体设计方案###市政园林管护中心同###县政府审定后由竞得人出资建设。绿化带建设标准每平方米不低于200元人民币，要求竞得人在上报项目规划总平面设计方案时同时上报绿化带的设计方案并先行施工建设，建成后无偿移交给鸿尾乡人民政府。在办理本出让宗地不动产权证时该绿化用地不予登记发证，若今后政府项目建设需要征收使用该绿化用地及地上物时不予补偿，由不动产登记和交易中###市政园林管护中心负责把关落实。二、竞买人范围(一)凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人和其他组织均可报名参与竞买。(二)凡###县行政区域内存在下列违法违规行为的竞买申请人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动:1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.有拖欠土地出让金的;3.存在非法转让土地使用权等违法行为的;4.因企业原因造成土地闲置一年以上的;5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。

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