本招标项目某单位综合整治工程建设项目已按工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：本项目为某单位综合整治工程建设项目，主要包括整修老办公楼、老卫生队、老招待所（局部，详见图纸）3栋老旧营房，更新供电、给水、消防、取暖、排水等老旧管线及其他附属配套设施，详见施工图纸。

2.2建设地点：陕西省西安市。

2.3招标项目（标段）建设规模：约6205平方米。本项目概算审核价款14402648.64元（其中包含暂列金126万元），以该金额为此次招标的最高限价。

2.4计划工期：24历天，项目开工以招标人或监理单位书面批复的开工报告为准。

2.5招标范围：主要包括整修老办公楼、老卫生队、老招待所（局部，详见图纸）3栋老旧营房，更新供电、给水、消防、取暖、排水等老旧管线及其他附属配套设施，详见施工图纸。

2.6其他：本项目将在招标文件发售结束后统一组织现场踏勘（具体地点详见投标人须知）。

3．投标人资格要求

1.投标人须具备独立法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外），持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力（提供承诺书），且无外资、港澳台背景（提供承诺书）；

2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态（提供承诺书），并提供近三年（近三年指2021、2022、2023年）会计师事务所出具的审计报告【审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替，成立不足3年的，按实际年限提供】；

3.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供近一年内至少六个月社保与纳税记录证明材料，其中社保须根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期，不需要缴纳社会保障金的投标供应商，应当提供相关证明材料或书面声明，代缴社保证明材料不予认可；纳税须根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税），如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料】；

4.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录（提供无重大违法记录的书面声明）；

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标段的招标活动。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则根据军队相关规定进行处罚；

6.在全国建筑市场监管公共服务平台和查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内（提供在线查询截图或承诺书）；

7.最近三年无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题等不良记录，未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）（在线查询截图或承诺书）；

8.投标人没有违反《军队建设项目参建企业负面清单》（提供承诺书），承诺签订《诚信责任保证金责任承诺书》（提供承诺书）；

9.本项目不接受联合体投标。

10.本项目特定资质：

本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力（提供承诺书）；其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在建工程项目的项目经理（提供承诺书）。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1凡有意申请投标者，请于2025年1月208时00分至2025年2月118时00分……下载招标文件。

5.2招标文件每套售价为200元，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件截止为2025年2月29时30分。

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