1.项目概况与服务内容

1.1本项目为全区邮政全部生产、办公、营业场所日常零星维修，采购估算金额合计约为406万元（含税），服务期限2年，费用预算包含零星维修现场的全部费用，本项目依据零星维修单次维修范围及维修区域划分为8个分包：

分包设置	分包区域	维修范围
包一	镇江市分公司零星维修项目	单项维修预算金额8000元（不含）以内
包二	丹阳市分公司零星维修项目
包三	句容市分公司零星维修项目
包四	扬中市分公司零星维修项目
包五	镇江市分公司零星维修入围供应商项目	单个项目预算金额8000元（含）以上，50000元（不含）以内
包六	丹阳市分公司零星维修入围供应商项目
包七	句容市分公司零星维修入围供应商项目
包八	扬中市分公司零星维修入围供应商项目

分包一：镇江市分公司零星维修项目（单项维修预算金额8000元（不含）以内）

（1）服务地点：镇江市分公司（含城区分公司与终端管控中心）各生产、办公、营业场所。

（2）服务内容：各生产、办公、营业场所的日常零星维修，维修事项包含但不限于相关水电、装饰、家具、门窗、防水等的日常与应急维修（单项维修预算金额8000元（不含）以内）等。如：屋面门头漏雨防水维修；墙面、地面修补、出新；各种门、窗、桌、椅、锁具损坏维修；水电零星维修等。

（3）服务方式：包工包料。中标人采供的材料，其质量、规格、材种必须满足维修工艺要求，若材料质量问题造成损失，责任均由中标人承担。

（4）维修质量要求：严格执行相关国家与行业标准规定的要求，达到合格标准。

（5）服务期限：自合同签订之日起2年

（6）本分包预算：60万元（含税）。

（7）本分包单价设置最高投标限价，投标人基于单价最高投标限价报综合折扣，报价折扣不得超过100%，否则按废标处理。

分包二：丹阳市分公司零星维修项目（单项维修预算金额8000元（不含）以内）

（1）服务地点：丹阳市分公司各生产、办公、营业场所。

（2）服务内容：各生产、办公、营业场所的日常零星维修，维修事项包含但不限于相关水电、装饰、家具、门窗、防水等的日常与应急维修（单项维修预算金额8000元（不含）以内）等。如：屋面门头漏雨防水维修；墙面、地面修补、出新；各种门、窗、桌、椅、锁具损坏维修；水电零星维修等。

（3）服务方式：包工包料。中标人采供的材料，其质量、规格、材种必须满足维修工艺要求，若材料质量问题造成损失，责任均由中标人承担。

（4）维修质量要求：严格执行相关国家与行业标准规定的要求，达到合格标准。

（5）服务期限：自合同签订之日起2年。

（6）本分包预算：60万元（含税）。

（7）本分包单价设置最高投标限价，投标人基于单价最高投标限价报综合折扣，报价折扣不得超过100%，否则按废标处理。

分包三：句容市分公司零星维修项目（单项维修预算金额8000元（不含）以内）

（1）服务地点：句容市分公司（含城区分公司与终端管控中心）各生产、办公、营业场所。

（2）服务内容：各生产、办公、营业场所的日常零星维修，维修事项包含但不限于相关水电、装饰、家具、门窗、防水等的日常与应急维修（单项维修预算金额8000元（不含）以内）等。如：屋面门头漏雨防水维修；墙面、地面修补、出新；各种门、窗、桌、椅、锁具损坏维修；水电零星维修等。

（3）服务方式：包工包料。中标人采供的材料，其质量、规格、材种必须满足维修工艺要求，若材料质量问题造成损失，责任均由中标人承担。

（4）维修质量要求：严格执行相关国家与行业标准规定的要求，达到合格标准。

（5）服务期限：自合同签订之日起2年。

（6）本分包预算：36万元（含税）。

（7）本分包单价设置最高投标限价，投标人基于单价最高投标限价报综合折扣，报价折扣不得超过100%，否则按废标处理。

分包四：扬中市分公司零星维修项目（单项维修预算金额8000元（不含）以内）

（1）服务地点：扬中市分公司各生产、办公、营业场所。

（2）服务内容：各生产、办公、营业场所的日常零星维修，维修事项包含但不限于相关水电、装饰、家具、门窗、防水等的日常与应急维修（单项维修预算金额8000元（不含）以内）等。如：屋面门头漏雨防水维修；墙面、地面修补、出新；各种门、窗、桌、椅、锁具损坏维修；水电零星维修等。

（3）服务方式：包工包料。中标人采供的材料，其质量、规格、材种必须满足维修工艺要求，若材料质量问题造成损失，责任均由中标人承担。

（4）维修质量要求：严格执行相关国家与行业标准规定的要求，达到合格标准。

（5）服务期限：自合同签订之日起2年。

（6）本分包预算：46万元（含税）。

（7）本分包单价设置最高投标限价，投标人基于单价最高投标限价报综合折扣，报价折扣不得超过100%，否则按废标处理。

分包五：镇江市分公司零星维修入围供应商项目（单个项目预算金额8000元（含）以上，50000元（不含）以内）

（1）服务地点：镇江市分公司（含城区分公司与终端管控中心）各生产、办公、营业场所。

（2）服务内容：各生产、办公、营业场所的日常零星维修，维修事项包含但不限于相关装饰、水电、防水等的日常维修，小型维修维护、改建出新（项目预算金额8000元（含）以上，50000元（不含）以内）等。

（3）服务方式：包工包料。入围供应商采供的材料，其质量、规格、材种必须满足维修工艺要求，若材料质量问题造成损失，责任均由入围供应商承担。

（4）维修质量要求：严格执行相关国家与行业标准规定的要求，达到合格标准。

（5）服务期限：自合同签订之日起2年

（6）本分包预算：80万元（含税）。

（7）本分包设置案例最高限价100000.00元（含税），投标人按工程量清单进行报价，投标人投标报价超过最高投标限价或响应内容对招标文件中工程量清单内容有缺项漏项或对工程量存在修改的将被否决投标。

分包六：丹阳市分公司零星维修入围供应商项目（单个项目预算金额8000元（含）以上，50000元（不含）以内）

（1）服务地点：丹阳市分公司各生产、办公、营业场所。

（2）服务内容：各生产、办公、营业场所的日常零星维修，维修事项包含但不限于相关装饰、水电、防水等的日常维修，小型维修维护、改建出新（项目预算金额8000元（含）以上，50000元（不含）以内）等。

（3）服务方式：包工包料。入围供应商采供的材料，其质量、规格、材种必须满足维修工艺要求，若材料质量问题造成损失，责任均由入围供应商承担。

（4）维修质量要求：严格执行相关国家与行业标准规定的要求，达到合格标准。

（5）服务期限：自合同签订之日起2年

（6）本分包预算：46万元（含税）。

（7）本分包设置案例最高限价100000.00元（含税），投标人按工程量清单进行报价，投标人投标报价超过最高投标限价或响应内容对招标文件中工程量清单内容有缺项漏项或对工程量存在修改的将被否决投标。

分包七：句容市分公司零星维修入围供应商项目（单个项目预算金额8000元（含）以上，50000元（不含）以内）

（1）服务地点：句容市分公司各生产、办公、营业场所。

（2）服务内容：各生产、办公、营业场所的日常零星维修，维修事项包含但不限于相关装饰、水电、防水等的日常维修，小型维修维护、改建出新（项目预算金额8000元（含）以上，50000元（不含）以内）等。

（3）服务方式：包工包料。入围供应商采供的材料，其质量、规格、材种必须满足维修工艺要求，若材料质量问题造成损失，责任均由入围供应商承担。

（4）维修质量要求：严格执行相关国家与行业标准规定的要求，达到合格标准。

（5）服务期限：自合同签订之日起2年

（6）本分包预算：46万元（含税）。

（7）本分包设置案例最高限价100000.00元（含税），投标人按工程量清单进行报价，投标人投标报价超过最高投标限价或响应内容对招标文件中工程量清单内容有缺项漏项或对工程量存在修改的将被否决投标。

分包八：扬中市分公司零星维修入围供应商项目（单个项目预算金额8000元（含）以上，50000元（不含）以内）

（1）服务地点：扬中市分公司各生产、办公、营业场所。

（2）服务内容：各生产、办公、营业场所的日常零星维修，维修事项包含但不限于相关装饰、水电、防水等的日常维修，小型维修维护、改建出新（项目预算金额8000元（含）以上，50000元（不含）以内）等。

（3）服务方式：包工包料。入围供应商采供的材料，其质量、规格、材种必须满足维修工艺要求，若材料质量问题造成损失，责任均由入围供应商承担。

（4）维修质量要求：严格执行相关国家与行业标准规定的要求，达到合格标准。

（5）服务期限：自合同签订之日起2年

（6）本分包预算：32万元（含税）。

（7）本分包设置案例最高限价100000.00元（含税），投标人按工程量清单进行报价，投标人投标报价超过最高投标限价或响应内容对招标文件中工程量清单内容有缺项漏项或对工程量存在修改的将被否决投标。

1.2本项目可兼投兼中，按综合得分排名顺序依次入围/中标，分包一、二、三、四各分包均由排名前两位的投标人中标，排名第三位的投标人为备选供应商；分包五、六、七、八各分包均由排名前四位的投标人入围，不设置备选供应商。

1.3分包一、二、三、四中标人业务量分配方法：各分包中标人第一名与第二名分别按年总业务量的60%、40%进行分配；分包五、六、七、八入围供应商由需求部门对单个项目进行二轮比价议标后实施。

1.4本项目各分包预算金额仅供投标人参考，不作为招标人对该项目采购金额的任何承诺，按实际零星维修项目据实结算。投标人须充分考虑市场风险、自身能力等要素。各分包费用预算包含零星维修现场的全部费用，包括但不限于人工费、设备费、材料费、运输费、试验费、包装费、送样抽检费、安装费、围挡、占道、装卸费、垃圾清运费、利润、税金等所有费用。招标人不另外支付本次报价之外的其他任何相关费用。

2.投标人资格要求

2.1投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。（提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）

2.2本项目分包一、二、三、四资格要求：投标人须能够开具增值税专用发票（提供承诺书并加盖公章）。

本项目分包五、六、七、八资格要求：投标人须为一般纳税人，能够开具增值税专用发票（提供承诺书并加盖公章）。

2.3投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准（提供承诺书并加盖公章）。

2.4投标人参加采购活动近三年内（成立不足三年的、自成立起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html。（提供承诺书并加盖公章，招标人将进行核实，以招标人在国家企业信用信息公示系统核实信息为准）。

2.5投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件失信主体、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址：http://www.creditchina.gov.cn/。（提供承诺书并加盖公章，招标人将进行核实，以招标人在信用中国网站核实信息为准）

2.6投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供承诺书并加盖公章）

2.7本项目不接受被列入黑名单的投标人参加本项目采购活动。（提供承诺书并加盖公章）

2.8本项目分包五、六、七、八资格要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且同时具有在有效期内的安全生产许可证。（提供有效的证书复印件并加盖公章，原件备查）

2.9本项目分包五、六、七、八资格要求：投标人拟派项目经理须为本单位注册并具备建筑工程专业二级(含以上级别)注册建造师执业资格，且取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证，且证书在有效期内）(提供有效的证书复印件并加盖公章并提供项目负责人劳动合同，原件备查)

2.10投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。（提供承诺书并加盖公章）

2.11本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。（提供承诺书并加盖公章）

2.12投标人在中标地区（分包一、分包五为镇江地区；分包二、分包六为丹阳地区；分包三、分包七为句容地区；分包四、分包八为扬中地区）须设有服务场所或承诺中标后一个月内在中标地区设立服务场所。（提供产权人为投标人（含下属分支，非个人）在中标地区的房产证明材料复印件或租赁人为投标人（含下属分支，非个人）在中标地区的房屋租赁合同复印件加盖公章；如以上均无，则提供加盖公章的中标后一个月内在中标地区完成服务场所设置的书面承诺书加盖公章）。

注：投标人须按照“第七章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取：2025年01月209时00分至2025年02月117时30分。

4.2招标文件每个标包售价300元，售后不退。

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联系人：刘欣
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