1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目南浔城区新区单元CD-03-02-02G地块建设项目方案设计-初步设计，经南浔区发展改革和经济信息化局以浙江省企业投资项目备案(赋码)信息表【2412-330503-04-01-519350】批准建设，项目业主为浙江天钫工程管理咨询有限公司，项目总投资44975万元，工程概算31636万元，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为湖州南浔城投智慧创新园有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点：本项目位于南浔新区单元，北至向阳路，东至南林路，南、西面至现状河道

2.2项目规模： 项目为商务金融用地，总用地面积为17902㎡，净用地面积为17840㎡，代征绿化62㎡。项目拟建设办公、商业及配套用房等,总建筑面积约57480㎡，其中地上最大单体建筑面积约为44600㎡，地下建筑面积约为12880㎡ 

2.3招标范围： 包括本项目的方案设计及深化设计（含估算）、初步设计（含概算）及后续设计调整以及报批配合、施工图设计配合及施工阶段的效果复核、配合造价控制相关服务。

土建（地上、地下（含人防）部分的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、绿建节能、抗震支架等）、基坑围护、室外总布及综合管线、海绵城市、景观绿化、泛光照明、幕墙、精装修（公区）、智能化、装配式、标识标线等全部相关设计工作、设计调整以及造价控制、报批配合等相关服务（具体以业主指令为准）

2.4项目投资：建安费约31636万元

2.5设计周期：3历天（合同签订后1历天内完成方案深化设计，方案经审核通过后2历天内完成初步设计）注：以上设计工期不包含招标人确认及政府审批

2.6技术要求：设计成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求

3.投标资格要求

3.1投标人资格要求：具备“工程设计综合资质甲级”或“建筑行业设计甲级及以上资质”或 “建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质”

3.2项目负责人资格要求：具有有效的一级注册建筑师证书

3.3其他要求：因2022年7月起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件已在2012月23日至2012月3公示。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年 2 月 21 日 9 时 30 分。

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