1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：(A)设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级工程设计建筑行业（建筑工程）甲级工程设计建筑行业甲级(B)施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上资质3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师一级建筑工程注册建造师一级建筑工程注册建造师二级注册结构工程师一级4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：自2020年1月（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额10000万元及以上或单项合同建筑面积20000平方米及以上的新建房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出、金额、面积相关内容，、面积以竣工验收证明上竣工验收、面积为准，金额以合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：自2020年1月（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额10000万元及以上或单项合同建筑面积20000平方米及以上的新建房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的施工业绩，且担任施工项目经理；（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出、金额、面积相关内容，、面积以竣工验收证明上竣工验收、面积为准，金额以合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准。）（E）工程设计业绩要求：自2020年1月（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同投资额或建安费10000万元及以上或单项合同建筑面积20000平方米及以上的新建房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的设计业绩，且担任设计负责人；（需提供中标通知书、合同，、金额、面积均以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准。）（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/业绩认定标准：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，工程总承包项目经理业绩与企业业绩不可兼得。所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。8、项目管理机构：（1）设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格。（提供有效期内的证书，证书以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。）（2）施工负责人：具备注册建造师建筑工程二级及以上且具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。（提供有效期内的证书，证书以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。）注：①社保要求：投标人（联合体各成员单位）须提供社保机构出具的近半年（2007月2012月）投标人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人缴纳的社保缴费证明，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；②提供以上有效期内的证书材料，证明材料以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准。以上证明材料如未提供，作为资格审查不通过处理；③申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人。对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。该项目采用：国有资金，前期咨询单位可以参加投标；10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。

1、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：自2020年1月（含）以来，企业承担过单项合同金额10000万元及以上或单项合同建筑面积20000平方米及以上的新建房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出、金额、面积相关内容，、面积以竣工验收证明上竣工验收、面积为准，金额以合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：自2020年1月（含）以来，企业承担过单项合同金额10000万元及以上或单项合同建筑面积20000平方米及以上的新建房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的施工业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出、金额、面积相关内容，、面积以竣工验收证明上竣工验收、面积为准，金额以合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准。）（E）工程设计业绩要求：自2020年1月（含）以来，企业承担过单项合同投资额或建安费10000万元及以上或单项合同建筑面积20000平方米及以上的新建房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的设计业绩。（需提供中标通知书、合同，、金额、面积均以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准。）业绩认定标准：工程总承包项目经理业绩与企业业绩不可兼得。所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受3、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的要求：2007月至2012月。提供养老保险缴纳证明。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。4、符合法律、法规规定的其他条件：1）投标申请人拟派的工程总承包项目经理必须满足下列资格条件（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章自行以扫描件形式上传至投标文件中，格式自拟）：1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（包含但不限于下列情形）a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.本项目不接受投标人拟派总承包项目经理同时任个体工商户（个体经济组织）经营者；2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。（2）投标申请人拟派的工程施工负责人必须满足下列资格条件（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章自行以扫描件形式上传至投标文件中，格式自拟）：1）工程施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（包含但不限于下列情形）a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.本项目不接受投标人拟派工程施工负责人同时任个体工商户（个体经济组织）经营者；2）工程施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；3）工程施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章自行以扫描件形式上传至投标文件中，格式自拟）：1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位；3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（4）投标人应无下列行为（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章自行以扫描件形式上传至投标文件中，格式自拟）：1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（5）投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书编入投标文件中，格式详见招标文件。（6）本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议，联合体各成员加盖公章自行以扫描件形式上传至投标文件中）：1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，由设计单位和施工单位组成不超过3家的联合体投标人参与投标；明确联合体牵头人和各方权利义务；拟派的工程总承包项目经理必须是联合体牵头人单位的职员。2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；6）投标文件中除联合体协议需加盖联合体所有成员公章外，其他部分只需加盖牵头单位公章。（7）本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、项目负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止为投标人（联合体各成员单位）或项目负责人、施工负责人在投标截止前受到红、黄牌警示并在警示期内的。（8）根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止当日及投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。（9）根据建办市50号文及苏建函建管393号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。（10）根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月1起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名笔迹应当与签名图像一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。（11）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕2号要求自2021年8月起启用电子证书，电子证书按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照注册建筑师注册证书》标准制定。2022年7月起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名笔迹应当与签名图像一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。

1.1设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)1.2设计说明2：项目设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)1.3设计说明3：各专业设计说明。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)2.1总平面布局1：功能介绍、构思与布局新颖、合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)2.2总平面布局2：是否合理利用土地；与周边环境协调。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)2.3总平面布局3：是否满足交通流线及开口要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)2.4总平面布局4：总平面布局、竖向设计符合规划要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)3.1建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);无(0)3.2建筑功能2：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优(5);良(4.5);中(4.0);差(3.5);无(0)4.1建筑造型1：建筑创意、空间处理是否合理；立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)4.2建筑造型2：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)4.3建筑造型3：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)5.1结构方案1：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)5.2结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)6.1设备方案1：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)6.2设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)7.1绿色建筑（含建筑节能）设计1：采用科学合理的绿色建筑措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)7.2绿色建筑（含建筑节能）设计2：提出切实可行的生态建筑理念与措施；是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)7.3绿色建筑（含建筑节能）设计3：工程采用装配式技术。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)8.1设计深度1：是否符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)8.2设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%?7%（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%中开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分56分)

3.1总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)3.2设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)3.3施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)3.4采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

项目管理机构：(1)设计负责人:具有有效的一级注册建筑师资格证书的得1分。(满分1分)(2)施工负责人:具有有效的建筑工程二级及以上注册建造师资格证书的得1分。(满分1分)(3)造价负责人:具有有效的国家注册一级造价工程师(旧版为注册造价工程师)证书的得1分。(满分1分)注：以上证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，并提供社保机构出具近半年(2007月至2012月)投标人或联合体成员为项目管理机构人员缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，若上述人员属企业退休人员客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料。(满分3分)