1. 招标条件
江苏新华报业传媒集团有限公司建设项目新华大厦更新改造已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓行审备78号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：18000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：监理
2.2 工程地点：南京市鼓楼区
2.3 工程类型： 特大型工程
2.4 建设内容及规模： 项目占地面积7696.87?，总建筑面积88514.00?，总高度约 184 米，拟对新华大厦既有建筑及其附属设施进行更新改造，改造面积约为46618.49?（具体为负一层设备区，一层大厅，8层局部办公，16-20层，30-34层，39-42层标准层办公【其中16、30为避难层】，43-49层为酒店，50层办公及设备层，-2层-50层核心筒区域及各楼层楼梯间），主要内容包括：对楼前广场、大堂、幕墙等部分进行更新改造；对电梯、空调、新风、消防、智能、安防、水电及立体车库等设施、设备进行大修或更新改造；对电梯厅、楼梯、公共卫生间等公共区域的土建装饰及设施、设备进行装修改造。
2.5 监理合同估算价：192.68万元（工程计费额按12546.27万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：工程勘察设计、施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行三控制（质量、进度、投资控制），三管理（合同、信息、安全管理），一协调（组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计和在项目前期方案阶段提供相应的技术咨询服务的工作。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 监理服务期：45历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1递交投标文件的截止：2025-02-24 09:30:00

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联系人：刘欣
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