本招标项目润邦重机通州湾装备制造基地项目（项目名称）已由江苏省通州湾江海联动开发示范区行政审批局批准建设，批文号通州湾行审备（2024）316号。项目业主为南通润邦智能装备有限公司，招标人为南通润邦智能装备有限公司，建设资金来自自筹（资金来源）。润邦重机通州湾装备制造基地项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：位于江苏省南通市通州湾江海联动开发示范区高端装备制造临港产业园（海洋装备产业园）。

2.1.2建设规模：占地约300亩，地上建筑面积约8.6万平米，计容面积约14万平方米。

2.1.3合同估算价：约23000万元

2.1.4工期要求：总工期36历天。具体开工日期以监理单位和发包人签发的书面开工通知为准。

2.1.5 质量要求：合格。

2.2招标范围：

2.2.1本次招标工程共1个标段，包括但不限于：

①土建：一幢行政综合楼（约3308平方米，含内部装修、空调、电梯）；一幢倒班楼（约10858平方米，含内部装修、空调、电梯）；

②钢结构：联合车间一【约35818平方米，四连跨（20+36+39+36米）+辅房（框架）】；联合车间二【约22080平方米，四连跨（20+36+39+36米）+辅房（框架）】；喷砂与涂装车间【约10483平方米，三连跨（30+30+18米）+辅房】；

③辅助房：辅助用房（约985平方米，含内部装修、空调）、甲类仓库（约750平方米）；

④公共设施：气站；应急事故池及初期雨水池；柴油加油点；场地一；场地二；2000T固定吊基础（含搁置架基础及深基坑施工）；600T龙门吊基础；地下消防水池及泵房；全厂自来水、消防水、雨污水管沟及管路；全厂LNG、O2、CO2、压缩空气等气体管沟及管路；厂区电缆管沟、管架；机动车位、非机动车车棚若干、厂区围墙、厂区道路、厂区照明（含路灯）、厂区绿化等；其他辅助设施。

⑤其他类：不限于厂区红线范围内的土方、桩基、基坑支护、结构、电气、给排水、通风、消防、智能化、电梯（甲供）、人防、门窗、幕墙、栏杆、标识标牌、景观绿化（含硬质铺装、绿化、围墙、道路、交通标识标线、停车位划线等）等。

2.2.2包括不限于前期设计及准备阶段、施工阶段、完工验收阶段、竣工验收阶段和缺陷责任期监理工作。对工程进行质量、进度、投资三大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系，配合招标人项目开工前的准备工作，参与图纸审查并给出合理化的建议、对工程竣工资料和结算资料完整性进行审核等。

2.3监理服务期：自工程施工前期准备阶段至保修（含缺陷责任期）阶段；监理施工服务期以实际施工期为准，如工期延长，费用不另增加。

2.4标段划分：本次招标工程共壹个标段。

2.5其他：质量等级要求：合格。

3、投标人资格要求

本次招标采取资格后审、评定分离方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（以江苏省住房和城乡建设厅网站公告为准）

3.4本次招标要求投标人须具备：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程，注册单位为投标人本单位）；

3.6拟派总监理工程师为投标企业正式人员（提供与投标企业签订的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳的2010月至2012月三个月中任意一个月的社保缴费证明）；

3.7拟派总监理工程师无在监必须满足：拟派总监理工程师须无在监工程，提供无在监工程承诺。

3.8企业业绩要求：

投标人自2021年10月至投标截止止（以竣工验收日期为准），承担过单个合同建筑面积50000平方米及以上的类似工程施工监理业绩（类似工程是指：工业建筑，不包括筒仓）。

注：业绩证明须同时提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、经备案的监理合同、竣工验收证明，以上三项证明材料缺一不可。

①竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章。

②以竣工验收证明为准（如为分批验收的，以竣工验收证明上验收日期在后的为准）；总建筑面积以中标通知书或监理合同上载明的工程规模为准，若中标通知书和监理合同不一致时，以监理合同为准。若中标通知书、监理合同不能体现总建筑面积，还须同时提供原建设单位出具的证明。

③如上述业绩证明材料未能体现相应要求，须提供经建设单位加盖公章的书面证明材料，否则不予认可。

④如上述业绩不能体现工业建筑用途的，须提供全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）或江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询网址及截图。

⑤本项目采用网上电子投标，所有业绩证明材料须从诚信库获取，否则资格审查不通过。

3.9本次招标不接受联合体投标。

3.10投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.11符合法律法规规定的其它要求。

4、评标方法

本次招标采用评定分离评标方法，详见招标公告附件及招标文件。

5、招标文件的获取

5.1获取：自发布之日起至 2025年2月209时30分。

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