一、公开竞价、报名、、地点 第一次竞价： 2025年 2 月 21 日 9 ： 00至10 ： 00（限时报价120秒），未成交的以每五个工作日一个周期顺延。 竞价地点：权益云****网址： https://********/ ） 报名： 即日起至竞价前一个工作日 17时（节假日除外） 报名地点：新罗区###市公共资源交易中心 八 层 联系电话： ********  ******** 二、竞价标的基本情况 详见《公开竞价招租一览表》。 三 、 竞价资格 凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其 他 组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名）的除外。 四、交易保证金 1.竞****公司缴纳交易保证金，且保证金必须于 报名截止 日 17 ****公司指定账户 （ 开户行：厦门银****公司龙岩分行，户名###市产权交****公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准 ） 。 注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。 2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。 承租人必须于成交结果公示结束次日起 5个工作日内凭《成交确认书》与 龙岩金****公司 （ 以下简称 “委托** ） 签订《租赁合同》 及 与指定第三方签订 《分销协议》 ，在签订《租赁合同》前向 其 缴纳 成交月租金 三 倍 的履约保证金 （ 租赁押金 ） 及第一期租金。 在缴纳履约保证金后，可凭保证金 凭证 ****公司无息退回交易保证金 （退回交易保证金时，承****公司提供已签署的《租赁合同》 复印 ****公司 存档 ）。 3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。 五、竞价手续 1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料： （ 1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托**公章） 。 （ 2）自然人应提供居民身份证等有效证件。 （ 3）签署完整的承诺书。 2.报名方式： （ 1 ） 现场报名：意向竞租人应在报名截止之前缴纳交易保证金并携带竞****公司办理报名竞价手续。 （ 2 ） 网上报名：意向竞租人应在报名截止之前将交易保证****公司指定账户（不计利息，以到账为****网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。 意向竞****公司的竞价资格审核后，即成为竞租人。 3. 权益云 竞价流程 ： （ 1）权益云账户注册：竞租人前****网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、成功，即视为同意前述条款。 2.承租人竞价成交后在约定内签订《租赁合同》与指定第三方签订《分销协议》，缴交履约保证金及第一期租金后，委托**内办理标的实物移交手续。委托**推迟移交。 3.租赁期内，因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，委托**出解除合同。合同自对方收到解除通知之日起解除，双方按实结算租金，待承租人结清租金和所有水电等费用后，委托**方互不承担违约责任。 4.合同执行期间，如因政府政策、法令或者拆迁改###市规划或其他不可抗力因素影响房屋使用，自委托**租人应无条件搬出，委托**偿，双方按实结算租金、水电费等相关费用。同时，承租人应在规定内无条件将所租赁的场地及出租方提供的配套设施交还给委托**赔偿。 5.竞价标的如在交割时遇特****公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常****公司及委托** 十一、违约责任 承租人****公司签订《成交确认书》、未于约定期限内与委托**签订《分销协议》等、未按本须知规定缴交履约保证金、水电押金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起 内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已缴纳的交易保证****公司可以根据委托****公司重新组织竞价后，新成交的金额低于原成交****公司有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。 十二、注意事项 1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托**日书面提出，由****公司在竞价前作出解释说明。 2.承租人在租赁期间若需对本次招租的租赁资产进行改造及二次装修，需将改造及二次装修方案报委托**次装修不得破坏房屋原有结构，费用由承租人自理。承租人若中途退租或租赁期满依法终止合同，承租人交回租赁资产时应保持房屋完好，不得损坏，所改造及二次装修可移动的部分在委托**视为遗弃物，委托**由承租人承担。 3.承租人必须对租赁资产安装配备符合消防主管部门要求的消防器材。 4.其他未尽事宜详见《租赁合同》（格式合同）。 5.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常****公司有权中止交易或临时决定采用其他竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。 6.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为****网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受；竞****公司和委托**；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。 十

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