1.1本招标项目金周路站TOD综合开发项目施工批量及公区精装修工程标段已由金牛区行政审批局以川投资备【2212-510106-89-01-896609】第FGQB-0329号批准建设，项目业主为成都金牛区金周轨道城市发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都金牛区金周轨道城市发展有限公司,中国五冶集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1标段（项目）名称：金周路站TOD综合开发项目批量及公区精装修工程标段。

2.2招标主体：成都金牛区金周轨道城市发展有限公司、中国五冶集团有限公司。

2.3建设地点：金牛区金泉街道互助社区4组。

2.4项目概况：本项目项目批量及公区精装修工程包含：1-9#楼户内及公共区域（含架空层及地下室）精装修工程；10#楼公共区域电梯厅及公共卫生间精装修工程；售楼部精装修工程；户内部分包含展示样板、交付样板、工序样板；总建筑面积约96784㎡。

2.5招标范围：本项目承包范围及工作内容，主要包括但不限于以下内容：

（1）室内精装修：

1）地面工程：地面地砖铺贴、石材采购及铺贴、木地板安装等施工图纸所示的地面工程。

2）墙面工程：抹灰工程（含门窗边收口）、墙砖粘贴、墙纸粘贴、涂料工程、不锈钢线条采购及安装等施工图纸所示的墙面工程。

3）顶棚工程：所有吊顶及饰面工程、涂料工程、石膏线采购与安装、窗帘盒制安、不锈钢采购及安装、根据相关设备尺寸开孔并加固等施工图纸所示的顶棚工程。

4）门窗工程：窗台石采购与安装、门窗收边收口（含入户门及外窗室内部位打胶收口），智能密码锁采购及安装。

5）防水工程：厨房、卫生间、阳台防水及保护层施工。

6）水电安装工程：厨卫排水支管采购及安装、淋浴隔断安装、卫浴洁具安装、水龙头安装、灯具采购及安装、节能灯采购与安装（含底座）、地漏等五金件采购与安装、开关插座面板采购及安装,完成满足精装修设计及房屋使用功能的所有穿线工作。

7）地暖工程：锅炉安装（含相关配件如角阀、不锈钢波纹管、烟管、燃气管等）、地暖管线采购与安装、保温材料采购与安装、开关采购与安装、分集水器采购与安装（分集水箱体采购及开槽、安装、恢复）、混凝土保护层。

8）空调通风工程：空调及新风设备采购及安装（含相应配件），连接外机处的电源线及铜管需做线槽装饰、风口采购及安装。

9）成品保护工程：所有已完工程移交前的成品保护。

10）建渣外运、日常保洁及完工交付精保洁。

11）负责验收所需的检查内容：如室内空气检测、声学检测、光学检测等

（2）公共区域（含地下室）、架空层、物业用房等精装修

1）地面地砖铺贴、石材采购及铺贴

2）墙面墙砖铺贴，不锈钢采购及安装、其它饰面工程

3）吊顶及饰面工程

4）公区灯具采购及安装、照明线路穿线（不含应急照明）。

5）物业用房、业委会、架空层天地墙图纸所示的装修及安装工程。

6）商业电梯厅、公共卫生间、电梯轿厢装饰装修及安装工程。

7）精装修施工过程中，所有电梯门套、墙砖等标高1.8m以下的阳角部分须采取阳角保护措施（保护材料由精装单位自行考虑）；所有地砖在每一层施工完成后须及时用地胶满铺进行保护。

8）建渣外运及完工精保洁。

（3）其他内容

1）进场后需会同监理及总包按相关规范要求对总包提供的工作面进行全面查验，并形成分户查验报告，查验合格的办理书面移交手续，不合格的整改合格后办理书面移交手续。

2）精装单位投标前需自行踏勘现场情况（包括材料堆场、加工场地、转运、垂直运输等），后期不再单独增加相关费用，如需使用室内电梯需自行接收管理并承担相应费用（不限于电梯司机费用、日常维保费用、电费、移交物业前的调试费等），相关收费标准参考该项目签订的电梯分包合同。

3）涉及拆除和新建的，不影响验收的按图纸及相关要求实施，影响验收的要求在验收后才能实施（含二次改造，装饰装修等），且由此导致的部分吊顶、地面铺装、墙面的返工均包含在承包范围内。改造内容需配合与小业主签订改造协议（如需）。

4）其它零星工程。

（4）招标人可根据项目的实际情况对招标具体承包范围及内容进行调整且不承担任何违约责任，投标人不得提出任何索赔。

2.6计划工期：82历天，具体各阶段工期详见合同约定，具体开工日期以监理单位发放的工程开工令为准。

2.7标段划分：1个标段，中标单位为1个。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，近年（2020年04月0至投标截止，不少于3年）作为项目经理具有2个已完成类似项目业绩（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.6财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求：

近年（2020年04月0至投标截止，不少于3年）已完成的项目共不少于2个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同建筑面积96700平方米及以上或单项合同金额6000万元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工业绩。

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年01月2起……下载招标资料（招标文件及相关资料）。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年02月209时30分。

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联系人：刘欣
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