1、招标条件 本招标项目2024-2025年度无锡市梁溪文旅发展集团有限公司及江苏古运河投资集团有限公司以财务报告为目的采用公允价值模式计量涉及的部分投资性房地产评估。项目业主为无锡市梁溪文旅发展集团有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目2024-2025年度无锡市梁溪文旅发展集团有限公司及江苏古运河投资集团有限公司以财务报告为目的采用公允价值模式计量涉及的部分投资性房地产评估进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2、项目概况与招标范围 2.1 项目概况
2.1.1 合同估算价：66.0 万元
2.1.2 服务期限：自合同签订之日起两年。

2.1.3 报告出具：委托人、受托人双方初步约定预估报告提交为现场勘察结束后的 30 个工作日内提交全套成果文件并上报招标人审查。

2.1.4 服务质量标准：符合国家技术规范、标准及规程要求，并能够通过招标人的审查。
2.2 招标范围：本次招标主要为2024-2025年度无锡市梁溪文旅发展集团有限公司及江苏古运河投资集团有限公司以财务报告为目的采用公允价值模式计量涉及的部分投资性房地产评估项目，供应商负责潜力评估，并最终形成成果文件。

3、投标人资格要求 3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
3.1.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或其他组织；
3.1.2、投标人须提供通过“信用中国”网站渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
3.1.3、投标人具备证券业评估资质，并在省级财政部门完成了备案；
3.1.4、投标人近三个月(不含开标当月)中任意一个月份的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年（2022或2023年）中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告；
3.1.5、投标人须提供近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；
3.1.6、投标人须提供近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）。
3.1.7、项目负责人、被授权委托人必须为投标人在职职工，需提供项目负责人、被授权委托人与投标人签订的劳动合同，并提供投标人为其缴纳的《职工养老保险手册》（内附2010月～2012月的缴费清单）或由社保机构出具投标人的2010月～2012月的缴费证明，提供劳动合同及社保证明原件扫描件加盖投标人公章（法定代表人作为委托代理人的则不需要提供法定代表人的劳动合同及社保缴费证明，新成立单位缴费期限不足的，提供单位成立以来的社保缴费证明）。
3.2 本次招标不接受联合体投标。 4、招标文件的获取 4.1 招标文件获取为：2025年01月23日 18时 至 2025年02月0 18时(法定节假日除外)。

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