一、项目基本情况 1、项目编号：伊滨竞磋-2025-6 2、项目名称：洛阳魏书生中学宿舍管理、垃圾清运等物业管理服务项目 3、采购方式：竞争性磋商 4、预算金额：514,********元 最高限价：********元 序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元） 是否专门面向中小企业 采购预留金额（元） 1 伊滨政采磋商(2025)0004号-1 洛阳魏书生中学宿舍管理、垃圾清运等物业管理服务项目 ******** ******** 是 ******** 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） ********项目概况：洛阳魏书生中学占地面积********.00平方米，建筑面积********.60平方米。拥有教学楼3栋、办公楼1栋、实验楼1栋、学生宿舍2栋、餐厅1座等建筑设施，在校师生人数2249人，住宿学生1704人。为给师生创造良好的教学及生活环境，规范学校宿舍、保洁、绿化、水电维修等管理，保证学校顺利运行，使学校形象得到提升，现须对学校物业服务进行采购。物业管理服务内容为：男女宿舍管理，人员13人（每层一人）；校园保洁，4人（分别为三栋教学楼及校园3人、办公楼和实验楼1人）；水、电维修，1人；校园绿化管理，3人；人员共21人。********采购范围：本次采购的物业管理服务范围包括但不限于校园环境卫生管理、垃圾日产日清、校园设施设备维护与管理、校园绿化养护管理、学生宿舍管理等；********资金来源及预算金额：财政资金；********.00元/年，最高限价：********.00元/年；********服务期：一年。按学年（即两个学期，实际一年按10个月结算）计算，具体服务时段以学校教学日历中的正常教学周为准，即排除寒暑假段，日常服务与学校作息同步。在此期间，成交供应商应严格按照合同要求，全面履行校园保洁、绿化、宿舍管理、设施维护等各项物业服务职责。（根据考核情况，如成交供应商服务质量良好，采购人可与成交供应商续签下年服务合同，合同最多续签两次，每次最多续签1年）********服务质量：满足采购人工作要求，并符合国家、行业、地方政府有关法律法规及技术规范要求；********服务地点：洛阳魏书生中学；********采购包划分：本项目共1个包。 6、合同履行期限：同服务期 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： （1）根据财政部工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）的规定，本项目专门面向中小（监狱、残疾人福利性单位）企业，执行节约能源，保护环境，扶持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持政府采购政策。（2）根据洛财购〔2021〕4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登###****网（http://************网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。 3、本项目的特定资格要求 ********供应商须具有有效的营业执照；（响应文件中须提供营业执照原件扫描件，并加盖供应商单位公章。）********根据#****局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号）文件，供应商须提供###市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性；（响应文件中须附###市政府采购供应商信用承诺函》，格式详见磋商文件。）********本项目不接受联合体投标；********本项目实行资格后审，资格审查的具体要求详见磋商文件，资格后审不合格的取消其投标资格。

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