一、项目基本情况
1.项目名称：济南市历城区市民中心租赁运营项目
2.项目编号：HKH
3.项目概况：项目位于世纪大道以南，文苑街以北，唐冶东路以西，历城体育场以东。项目位于B塔楼的B2-23层，面积暂计41000㎡，附带车位162个（其中地下150个、地上12个）。
4.承租期：暂定15年（具体承租期根据相关部门审批结果计算），自项目交付之日起计（含免租期12个月）。
5.质量标准：合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。
6.该项目共分为一个标段。
7.租赁范围：济南市历城区市民中心B塔楼承租及运营，具体详见招标文件。
二、投标人资格要求
1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年）财务状况表；
3、业绩要求：投标人自2020年1月至今，至少承担过1项2万平方米及以上的类似承租或运营业绩（承租/运营期不少于5年，提供合同扫描件，以合同签订为准）；
4、信誉要求：投标人提供自2022年1月23日至2025年1月23日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人；
5、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查方式
资格后审。
四、招标文件的获取
请于2025年1月209时00分-2025年2月17时00分，内……下载招标文件。

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