一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号WG2025-1宗地总面积********.6平方米宗地坐###市龙湖区龙湖现代产业###路###路交界西南侧出让年限50年容积率********建筑密度(％)≥30绿化率(％)建筑高度（米）≤25主要用途:工业用地明细用途:用途名称面积工业用地********.6平方米投资强度9000万元/公顷保证金1950万元估价报告备案号********BA0660|********BA0029现状土地条件净地起始价3900万元加价幅度39万元挂牌开始2025年2月110时挂牌截止2025年2月210时备注1.本****网上挂牌方式出让。2.用地性质：一类工业用地兼容二类工业用地（Ml兼容M2)。3.实用地面积：********.6平方米（********亩）。4.容积率：********，地面以上计容建筑面积********.01平方米。5.建筑密度：≥30%。6.绿地率：≤20%。7.建筑高度：≤25米，且必须符合机场、气象台、导航台、电台和其他无线电通讯设施（含微波通讯）通道、军事设施等净空要求，以及建筑间距、建筑退让、消防等方面的要求。8.建设项目###市控制指标：年径流总量控制率不小于40%；可透水地面面积比例不小于20%。9.新建民用建筑应当按照绿色建筑标准进行建设。大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑应当按照高于最低等级绿色建筑标准进行建设。10.涉及装配式建###市政府及相关部门有关文件执行。11.机动车出入口的开设应符合《汕头经###路交通安全条例》等有关法规、规章、规范的要求。12.投建产业门类：按《国民经济行业分类》中的纺织服装、服饰业（18）工业项目，同时应确保投建项目的技术、装备及产品应属于《产业结构调整指导目录（20本）》中的鼓励类。13.土地出让年期为工业用地50年，自土地交付之日起算。14.详细规划条件详见本宗国有建设****网上挂牌文件。二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织可申请竞买，不接受自然人或联合体竞买。申请人应具备其他条件：属中华人民共和国境外的竞买申请人申请参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理规定。

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