一、项目基本情况 1.项目名称：洪楼TOD城市更新二期A1项目施工总承包
建设单位：济南市历城区全福河投资开发有限公司
2.建设地点：注册后查看
3.计划工期：73历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为1个标段。
6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、调试、验收、保修及配合手续办理等施工总承包(具体内容详见招标文件)。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	78775.2平方米	洪楼TOD城市更新二期A1项目施工总承包	单体1:洪楼TOD城市更新二期A1项目施工总承包;

二、资格预审申请人要求
1.资质要求：本次招标要求申请人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），在本单位注册且不兼职其他在建工程项目；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2020年1月23日至2025年1月23日止（5年），承担过单项合同建筑面积4万平方米或单项合同金额3亿元及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩。
注：①类似工程业绩须提供合同和竣工验收证明，以竣工验收为准。
②提供EPC业绩的，合同中需能够体现符合业绩要求的施工金额或建筑面积。如不能体现，还须提供建设单位加盖公章的相关证明文件。
5.信誉要求：
（1）申请人自2022年1月23日至2025年1月23日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；…… 三、招标范围 本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、调试、验收、保修及配合手续办理等施工总承包(具体内容详见招标文件) 四、资格预审方式 1.申请人不超过15家（含15家）时，招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择前12家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-01-24至2025-02-06内……下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取不得少于。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止：2025年2月110时00分

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