一、宗地基本情况宗地代码宗地号土地位置土地用途准入行业类别土地面积（平方米）建筑面积（平方米）挂牌起始价（人民币、万元）竞买保证金（人民币、万元）土地使用年限（年）44********GB********p04-0100罗湖###街道新型产业用地战略性新兴产业—新一代电子信息、数字与时尚、高端制造装备、生物医药与健康等********.****************本公告出让宗地竞价增幅详见###市国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。二、宗地出让条件（一）竞得人应遵守法律、法规和###市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。（二）本次出让宗地项目建成后，竞得人须将********平方米创新型产业用房及1100平方米公共充电站建成后无偿移交政府，产权归政府。建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和；在土地出让年期内均不得以股权转让或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施。（三）本次出让宗地涉及油气管线的建议安评范围，实施时须满足国家###市相关法律法规及标准规范等要求，并###市安委办关于印发涉及油气管线等危险化学品场所建设项目安全评价工作指引的通知》（深安办（2019）2号）等文件及燃气、住建等部门的相关要求落实。（四）本次出让宗地涉及带###市政中压、高压、次高压燃气管道及设施，竞得人应当按照规定组织开展燃气管道及设施安全影响评价，须严格按照相关法律法规规定和安全评价报告要求做好相关安全防范措施。（五）本次出让宗地竞得人在开工建设前需与燃气、电力、通信等行业主管部门及管线权属单位现场核实管线具体位置，并在施工过程中按要求做好防护措施，若后续开发建###市政管线需及时出具相关设计方案或管线保护方案报相应主管部门审核。（六）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起2年内开工，5年内竣工。（七）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准。

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