本招标项目长春莲花山冰雪旅游集散中心项目已由吉林省企业投资项目备案信息登记表批准建设，项目业主为长春莲花山投资集团有限公司，资金来源为企业自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春莲花山冰雪旅游集散中心项目

2.2建设规模和内容：长春莲花山冰雪旅游集散中心项目规划总用地面积38291平方米，总建筑面积57600平方米。项目规划建设游客集散中心一处、车辆中心一处。游客集散中心建筑面积57600㎡，其中地上建筑面积39000㎡、地下建筑面积17100㎡。车辆中心建筑面积1500㎡，停车场及道路硬化面积20397.21㎡，机动车地面停车位800辆，场区绿化9683.79㎡，以及场区总图及外网工程，设施设备购置等。

2.3建设地点：位于长春莲花山生态旅游度假区开十街以东、雾开河大街以西、雾六路以南、东吉林大路以北。

2.4招标范围：本次招标范围为长春莲花山冰雪旅游集散中心项目勘察、设计、施工、采购等内容。包括勘察、规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计及相关成本控制文件（包括但不限于设计概算和施工图预算，专项设计预算等文件，还有二次设计，深化设计，BIM设计等），施工图审查，并按合同要求完成全部施工、设备采购安装、工程交付和质量保修等全部工程内容。

2.5计划工期：

（1）勘察设计周期：满足工程施工计划要求，服务周期为项目全部建设内容通过竣工验收合格至本工程结算结束。

（2）施工计划工期：2025年3月-2027年12月3。

2.6质量标准：

（1）工程勘察设计质量标准：符合现行国家、省、市相关法律法规、及行业标准要求；

（2）工程施工质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范和相关标准的合格工程。

三.投标人资格要求

3.1工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，从事工程总承包的单位应当同时具有与工程规模相适应的工程勘察设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的勘察单位、设计单位、施工单位组成联合体。

3.2本次招标要求投标人须同时具备以下资质：

（1）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（2)工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级、工程勘察专业类（工程测量）甲级或工程勘察综合甲级资质；

（3）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023]23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自207月起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。）

同时具备（1）（2）（3）资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察设计和施工能力，企业信誉良好，且具备完成本项目的能力，投标人不得有拖欠农民工工资行为。

3.3投标人拟派工程总承包项目经理应当具有建设行政主管部门核发的相应工程建设类注册执业资格，未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，包括一级注册建筑师，或注册结构师，或注册公用设备工程师（给水排水），或二级注册建造师（建筑工程专业），或注册监理工程师（建筑工程专业）等，担任过与本项目相类似的工程总承包项目经理，或设计项目负责人，或施工项目负责人，或总监理工程师等；拥有与工程建设相关的专业技术知识，熟悉工程总承包项目管理知识和相关法律法规，具有工程总承包项目管理经验，并具备较强的组织协调能力和良好的职业道德，为本单位在职人员（提供投标截止前近六个月缴纳社会保险证明材料）。（注：以联合体方式投标的，工程总承包项目经理由牵头单位提供；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人）。

3.4其他主要人员应满足招标文件中《人员强制性标准附表》的要求。人员强制性标准为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有必要可调增，中标人须无偿予以配合，拟投入的全部人员须是“吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记并公示的人员。

3.5投标人近三年（2022年1月至今）具有与本项目相类似的设计、施工或者工程总承包项目业绩。（业绩认定按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在项目所在地省级建设行政主管部门与建设部对接的建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）

3.6财务要求：投标人近年（2021年-2023年）经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年的财务审计报告，20以后新成立的公司无财务审计报告的，提供验资报告或银行出具的公司资信证明。）

3.7信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（4）在近三年（2022年1月至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理、施工项目负责人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。（详见财库【2016】125号文）；

（5）施工企业执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管28号）文件要求，信用评价不合格的企业禁止参与政府投资项目投标；吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

四．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年1月23日9时00分起至2025年2月16时30分……下载招标文件。

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联系人：刘欣
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