一、
拍卖以下标的物，详见下表
：
标的
宗地面积（平方米）
起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
交付方式
###市白云区太###路以###路以###路以南的建设用地使用权及地上建筑物
7367
********.04
********
********
元及其倍数
按现状拍卖后清场交付
重要提示：
1
###市规划****局就涉案地块的开发利用有相关要求，为避免竞买成功后无法达到行政监管部门的要求造成经济损失，请竞买人务必详细阅读涉案地块原《国有建设用地使用权出让合同》（
********
，详见附件，以下简称“出让合同”，已作为附件上传），其中部分核心条款如下（如有疑问，请###市规划****局，联系电话
********
）。
出让年限，出让合同第七条约定：“本合同项下的国有建设用地使用权出让出让年期为弹性年期出让
20
年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算”。
投资强度，不低于
********
万元每平方米，详见出让合同第十二条。
产业监管，详见出让合同第四十七条第二十八项。
违约责任，详见出让合同第四十七条。
2
、关于项目欠款问题，该项目出让金及延交出让金产生的违约金已全额缴纳。但该地块尚未竣工，已涉及超期竣工违约，且###市督办的追缴名单中。由于该地块处于查封期间（
2023
年
3
月
31
日至
2026
年
3
月
30
日），查封期间不计收，则以
2023
年
3
月
31
日为计收截至，
违约金共计
********
万元，该违约金由买受人自行解决，若因违约金未缴纳导致不能重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的风险，由买受人自行承担。
3
、该项目属于工业用地项目，在土地竞拍后应重新履行相关产业监管要求，竞得人须与招商部门重新签订《投入产出监管协议》，协议内容建议与白云****局联系确定。并须###市规划****局****局重新签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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