一、项目和资产基本情况（一）项目信息1.项目名称：污水处理厂以东25号塘出租2.交易类别：出租3.租赁期限：4年5个月4.预计租赁起止：********至********.免租期：无6.交易底价：3,******** 元/亩/年（大写：叁仟陆佰元整）（不含税）7.交易保证金：3,********元（大写：叁仟贰佰元整）8.合同履约保证金：3,********元（大写：叁仟贰佰元整）9.租金递增方式：无10.租金收取方式：按年11.报名截止：2025年01月2 12时00分12.优先权申报截止：2025年01月2 12时00分13.交易保证金缴纳截止：2025年01月2 12时00分14.预计竞投时长：30分钟15.竞投开始：2025年02月0 09时15分16.预计竞投结束：2025年02月0 09时45分（不包括延时）17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）18.每次最低加价幅度：********元/亩/年19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/亩/年20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》22.税费承担特别说明：乙方承担税费23.资产交付方式：按资产现状交付24.交易重要情况说明：1、同等价钱情况下，原租户有优先权。2、首次竞投不成功，保持原价再进行二次公开竞投。二次竞投均失败或竞得人竞得后弃权的，则委托**交易方案并一致通过后，再重新组织交易。3、在发布成交公告后5个工作日内竞得人所交的交易保证金不###路退还，如竞得后弃权的，交易保证金不作退回。未竞得人在结果公示结束并确认后5个工###路退回保证金（不计利息）。竞投后资格审核不通过的，将取消竞得资格重新组织交易，交易保证金不予退回。4、承租方不得借故拖延交租金，逾期不交租金的视为放弃，租赁合同自动解除，合同履约保证金不作退回，归集体所有，甲方有权收回资产。5、注意事项：①承租方需签订“顺德区新建简易农用棚舍使用协议书”，②配合做好“人居环境”整治工作，③承租方竞得后必须无条件配合我区养殖池塘尾水治理工作，④合同到期后鱼塘必须恢复原貌，自行处理好鱼塘周边的废品，如不履行上述事项，由股份社负责整改，一切产生的费用从合同履约保证金扣除。6、因出租租赁物所涉及的一切税费均由竞得方承担。7、租赁范围界线具体以图纸（或原地测量图）为准。（二）资产信息1.资产名称：污水处理厂以东25号塘2.资产编号：********Z********.资产类型：农用地4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址：广东###市顺德区龙江镇龙江社区污水处理厂以东6.资产建筑面积：无7.资产占地面积：********亩8.产权情况：全部9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书附件10.资产重要情况说明：目前闲置二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；3.其他条件：1、意向人必须为年满18周岁具有完全民事能力的拥有龙江股份合作经济社（高滘小组）股权证的股民。 2、凡拖欠龙江社区集体款项的人员，清缴所欠款项后方能参与本次竞投。。

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