一、龙泽燃气基本情况青岛龙****公司成立于1998月，位于青岛经济技术开###路17号，台港澳****公司，注册资本3211万美元，其中北京北燃实****公司实缴出资********万美元，持股比例70%，京泰实业（****公司实缴出资********万美元，持股比例30%，经营范围：许可项目：燃气经营。龙泽燃气资产包括工业用地********亩（********平方米）、办公楼及构筑物总面积约5500平方米、LPG（Liquefied Petroleum Gas，即液化石油气）项目资产及设备等。其中，LPG项目于2009年5月2###市黄岛区化工产业园投资建设，于2013年底完成主体建设，进入调试验收和投产准备阶段，主要包括：35万立方米LPG地下水封储库一座，15万立方米丙烷地下水封储库一座及相关配套设施，总库容50万立方米；沿海港口建设有5万吨LPG泊位一座、1万吨LPG泊位一座、12个车位的LPG槽车装卸设施，以及连接项目与周边炼厂的LPG输送管道。但本项目受到2013###市“11·22”中石化东黄输油管道泄漏爆炸特别重大事故带来的相关政策影响，停滞至今。龙泽燃气的资产负债情况：经山东立言会计师事务所（普通合伙）审计，截至208月1，龙泽燃气资产总额77,********万元（币种人民币，下同），负债总额103,********万元，净资产-26,********万元。经山东德和信土地房地产资产评****公司评估，龙泽燃气全部资产、负债及净###市场价值分别为：55,********万元、103,********万元、-47,********万元，清算价值分别为：33,********万元、103,********万元、-70,********万元（以上数据为第一次债权人会议公布数据，后期如有调整以管理人公布的最新数据为准）。二、区域优势及龙泽燃气综合概况（一）区域优势龙泽燃气位于青岛西海岸新区。青岛是中国沿海重要###市、国际性###市、滨海度假###市、国家历史文化名城，青岛也###路“新亚欧大陆桥经济走廊主要节点”和“海上合作战略支###市。###市综合实力居###市的前列，经贸合作遍及全球230多个国家和地区，已有177家世界500强在青投资。青岛西海岸新区是国务院批复的第九个国家级新区，位于胶州湾西岸，是青岛主城区之一。新区以海洋经济发展为主题，享有省级行政管理权限，###市经济社会发展的龙头。2023年新区地区生产总值达到********亿元，增长6%；综合实力在19个国家级新区中，列上海浦东新区、天津滨海新区之后，居第三位。新区是我国重要的先进制造业基地和海洋新兴产业集聚区，培育形成了汽车制造、家电电子、石油化工、船舶海工、机械装备、航运物流六大千亿级产业集群。新区聚力发展“5+5+7”重点产业，标准建###路、新型显示、绿色低碳新材料、氢能与储能、青岛影视基地等新兴产业专业园区。构建战略性新兴产业引领与传统产业数字化转型相互促进、先进制造业与现代服务业深度融合的现代产业体系。新区还有丰富的科技人才储备、国际化的对外开放优势、完善的商务生活配套体系。（二）龙泽燃气综合概况除土地、办公楼和机器设备之外，龙泽燃气的核心资产还包括总库容50万立方米LPG洞库及设备资产。 （洞库示意图） （配套办公楼）海上运输以红星物流码头为依托，拥有5万吨泊位和1万吨泊位各一座，码头与地下储库建有直通管道，通过管线可以快捷地接卸LPG和丙烷等产品。 （部分管道）（三）龙泽燃气资产亮点龙泽燃气LPG项目是青岛经济技术开发区招商引资的重点项目，是国内第五座大型LPG地下储库，是长江以北地区首座LPG地下储库，也是目前国内为数不多的国有大型LPG地下储库。

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