本招标项目将乐县玉华宾馆（天源店）装修改造工程已由将乐县人民政府以将乐县人民政府常务会议纪要第36次批准建设，建设单位为福建省将乐县玉华宾馆有限公司，建设资金来源自筹，招标人为福建省将乐县玉华宾馆有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：将乐县；

2.2.工程建设规模：概算投资约3300万元；本次招标投资约为2300万元；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：建筑装修装饰工程；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：天源酒店装修改造为采用装配式工艺装修改造，改造范围为一层卫生间建筑面积为117平方，四层建筑面积为3675平方，五层建筑面积为3675平方，六至九层面积为3506平方，本次装修改造总建筑面积为10973平方；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中,单项工程合同额≥1000万元装饰装修工程属于大型工程，一级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

一、闽建筑〔2023〕4号福建省住房和城乡建设厅关于印发《福建省装配式装修试点方案》；二、特殊招标工程应当采用综合评估法，可以设置类似业绩要求；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：22252863元，其中暂列金500000元；

2.5.工期要求：总工期为75个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑装修装饰工程资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的工程造价不低于1500万元采用装配式工艺的内装修工程。本装配式内装修系集成化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理为主要特征，即遵循管线与结构分离的原则，运用集成化设计方法，将工厂化生产的部品部件以干式工法为主进行施工安装的装修建造模式。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求：详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年1月23日08:00:00至2025年1月217:30:00……下载电子招标文件等相关资料。

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