1.招标条件

本招标项目太平河片区46#、47#地块项目工程监理已由石家庄市行政审批局以石行审投资核字【2024】305号批准建设，项目业主为石家庄和瑜置业开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为石家庄和瑜置业开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目建设规模本项目分为二个地块，分别为46#地块、47#地块，项目总建筑面积约为108316.04㎡，其中地上总建筑面积约为75135.75㎡，地下总建筑面积约为33180.29㎡。46#地块总建筑面积约为39415.99㎡，其中地上建筑面积约为22584.79㎡，地下建筑面积约为16831.2㎡。47#地块总建筑面积约为68900.05㎡，其中地上建筑面积约为52550.96㎡，地下建筑面积约为16349.09㎡。计划工期自本合同签订之日起至工程竣工验收完毕及缺陷责任期结束止；现场施工工期约608天。监理服务期限自本合同签订之日起至工程竣工验收完毕及缺陷责任期结束止。质量标准国家质量验收合格标准
  2.2招标范围：1、工程监理服务范围：建设用地红线内包含但不仅限于建筑工程、室外管网、园林景观等全专业的监理工作，依据法律、法规、技术标准、建设工程勘察设计文件、监理及总包、分包合同及文件，开展建设工程监理与相关服务活动，对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。2、工程监理服务阶段：施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收、交付及质量保修阶段的监理工作。3、工程监理服务内容：(1)参与施工图纸审查。(2)编制监理规划与实施细则。(3)审核施工组织设计、施工方案、进度计划；审核总包及分包资质，签发开工、停工、复工令。(4)在施工阶段，质量控制：对进场材料、构配件和设备进行检验，确保其质量符合规定要求，旁站监督关键工序和重要部位的施工，及时发现并纠正质量问题、组织分项工程、分部工程和单位工程的质量验收，确保工程质量达到预定标准。进度控制：定期检查施工进度，对比实际进度与计划进度的偏差，分析偏差原因，提出纠偏措施并督促施工单位实施，协调各方资源，确保施工进度按计划推进。成本控制：审核施工单位提交的工程量清单和工程款支付申请，对工程变更进行经济分析和评估，提出合理的成本控制建议，协助建设单位进行竣工结算审核，确保工程造价控制在预算范围内。安全管理：审查施工单位的安全生产管理制度和应急预案，定期组织安全检查，及时发现并消除安全隐患，督促施工单位落实安全生产责任制，确保施工安全。竣工验收：组织并参与竣工验收工作，确保工程符合设计要求和质量标准，对验收中发现的问题，督促施工单位及时整改。资料归档：整理监理过程中的所有文件和资料，确保其完整性和准确性，按照相关规定进行归档和移交。（5）交付阶段：配合业主进行交付带业主验收房屋，在质量保修期内对出现的工程质量问题随时能到现场，进行问题排查跟踪和处理，督促施工单位履行保修义务，确保工程质量得到持续保障。。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：：a.具有独立企业法人资格b.具备住房和城乡建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
  3.1.2信誉要求：未被“信用中国”网站列为失信被执行人（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）。
  3.1.3其他要求：a.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理；。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-01-22 09:00至2025-02-11 09:29（北京，下同）……下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
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