1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥北城未来科技创新园区及基础设施建设（一期二标段）

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：长丰县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于合肥北城未来科技创新园区及基础设施建设项目建议书的批复，发改双服【2023】211号

1.4 招标人：合肥北城科创集团有限责任公司

1.5 项目业主：合肥北城科创集团有限责任公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥北城未来科技创新园区及基础设施建设（一期二标段）

2.2 招标项目编号：2025

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025

2.5 建设地点：安徽省合肥市长丰县岗集镇

2.6 建设规模：本次招标建设为合肥北城未来科技创新园区及基础设施建设（一期二标段）项目，主要招标建设内容为配套用房A01#、配套用房M01#、地下室等土建工程、机电安装工程、装饰装修工程、弱电智能化工程，其中A01#楼建筑面积为44247.07平方米(公共建筑，地上23层，建筑高度97.65m，含装配式，装配率不低于30%），M01#楼建筑面积为4007.23平方米（公共建筑，地上3层），地下室建筑面积为29915.34平方米，总建筑面积为78169.64平方米(其中地上48254.3平方米，地下29915.34 平方米) 。同时配套建设整个室外景观、绿化、道路、给排水、铺装、三网通讯网络、照明等附属工程（合肥北城未来科技创新园区及基础设施建设（一期一标段）整个室外附属配套工程含在本次招标范围内）。具体详见招标文件及其附件、图纸（方案）等。

2.7 合同估算价：36981.546288万元

2.8 计划工期: 72历天

2.9 招标范围：主要建设内容包含单体及配套工程土建、安装、电梯、幕墙、室内外装饰装修、暖通、消防、弱电智能化，以及配套建设室外景观、绿化、道路、给排水、铺装、三网通讯网络、照明等附属配套工程（合肥北城未来科技创新园区及基础设施建设（一期一标段）整个室外附属配套工程含在本次招标范围内）。本项目采用设计-采购-施工一体化工程总承包（EPC）招标方式，具体详见招标文件及其附件、图纸 （方案）等。建设内容包含但不限于：土建、安装、装饰装修等，用地范围内及周边的勘察设计、采购、安装、施工总承包。本项目为 EPC 总承包项目，含装配式，装配率不低于30%。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他: 无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1.1投标人须同时满足下列施工资质要求：

（1）有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

（2）有效的安全生产许可证。

3.1.1.2投标人须满足下列设计资质要求之一：

（1）建筑行业(建筑工程) 专业甲级设计资质；

（2）建筑行业甲级设计资质；

（3）工程设计综合甲级资质。

3.1.1.3投标人须具备以下工程勘察资质之一：

（1）工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质；

（2）工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

（3）工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师证书。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，设计负责人与项目经理（或施工负责人）不可以为同一人。

3.1.3 投标人业绩要求：

（1）施工业绩符合下列条件之一：

① 自2020年1月以来（以合同签订为准），投标人在中华人民共和国境内具备单个合同金额不少于2.5亿元的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩（需包含装配式施工内容）；

② 自2020年1月以来（以合同签订为准），投标人在中华人民共和国境内具备单个合同中总建筑面积不少于5万平方米的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩（需包含装配式施工内容）；

（2）设计业绩要求：自2020年1月以来（以合同签订为准），投标人在中华人民共和国境内具备房屋建筑项目设计业绩，且单个合同中房屋建筑的总建筑面积不少于5万平方米（服务内容须包含装配式设计内容）。

注：业绩（1）和（2）不限于在一个合同中体现。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：无。

（2）设计负责人业绩要求：无。

（3）施工负责人业绩要求：无。

3.1.5 财务要求：无    

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无     

4. 招标文件的获取

4.1 获取：2025年01月23日 至 投标截止。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年02月13日10时00分……

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