一、项目基本情况 1.项目名称：洪楼TOD城市更新一期A2项目监理建设单位：济南市历城区全福河投资开发有限公司 2.建设地点：项目位于历城区洪家楼北路、洪家楼南路与花园路交叉口 项目规模：77722 ㎡3.计划工期：913日历天（具体以建设单位开工令为准）。4.质量标准：合格。5.标段划分：该项目共分为1个标段。6.招标范围：本项目施工图纸范围内全部工程内容的施工、验收及保修等全过程监理及相关服务，具体内容详见招标文件。

标段名称	规模	标段内容
1标段	77722平方米	本项目施工图纸范围内全部工程内容的施工、验收及保修等全过程监理及相关服务，具体内容详见招标文件。

二、投标条件 1.资质条件：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2.总监理工程师资格：拟派项目总监应持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)；4.业绩要求：投标人自2020年1月2至2025年1月2止（5年），承担过单项合同建筑面积5万平方米及以上或单项合同额100万元及以上的房屋建筑工程监理项目类似业绩；【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准】5.信誉要求：投标人自2022年1月2至2025年1月2止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；6.本次招标不接受联合体投标。 三、合格投标人确定方法 本项目采用资格后审。注：投标人对其提报的企业业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。 四、招标范围 本项目施工图纸范围内全部工程内容的施工、验收及保修等全过程监理及相关服务，具体内容详见招标文件。 五、招标文件的获取 请于2025-01-23至2025-01-27下载ztb版招标文件。 六、投标文件的提交 1.投标文件的提交截止：2025年2月29时30分。

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